本文主要介绍了房产转移登记的申请流程和所需提供的文件及证明文件。转让方和受让方需要提供身份证明文件和转移登记申请资料,并向房地产权登记机构提交申请。若申请人委托他人办理,则需提交经公证的授权委托书和继承公证。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,则必须出具放弃财产承诺证明。

转让方和受让方需要提供身份证明文件和转移登记申请资料，然后共同向房地产权登记机构提交房产转移登记申请。申请人委托他人办理的，需提交经公证的授权委托书，到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

怎 样 公 正 房 子 由 孩 子 继 承 ？

根据我国《民法典》的规定，房屋作为家庭财产，可以依法继承。而孩子作为家庭的一员，有资格继承父母或公婆的房屋。然而，在实际操作中，如何公正地分配房屋给子女，需要遵循一定的法律规定。

根据《民法典》第一千零六十一条的规定，遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱可以包括遗嘱人生前对遗产的处分，如出售、赠与等。同时，《民法典》第一千零六十条也明确规定了法定继承的顺序，即配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。因此，在遗嘱中，应明确指出房屋的继承人及份额，以保证遗产的合法继承。

另外，《民法典》第一千零六十一条还规定了遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的情况。此时，遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此，在遗嘱中，应充分考虑到这一点，以确保在遗嘱人死亡后，遗产能够按照法定继承顺序进行分配。

总之，在处理房屋继承问题过程中，应当遵循《民法典》的相关规定，明确遗嘱内容，以保证遗产的合法继承。如有遗嘱纠纷，也应当通过法律途径解决。

遗嘱继承在房屋继承中具有重要意义，应当遵循《民法典》的相关规定，明确遗嘱内容，以保证遗产的合法继承。如有遗嘱纠纷，也应当通过法律途径解决。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。