逾期交楼赔偿金标准有哪些-法师兄

逾期交楼赔偿金标准有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 04:49:26 352 人看过

有约定依照约定，没有约定的依照实际损失赔偿。

一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。

如果开发商违约的情况属于房屋质量问题、房屋产权问题等问题，违约责任在于开发商，购房者可以选择申请退房。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

死亡赔偿金
一楼坠楼赔偿标准是多少？

根据高空坠物导致他人人身伤害的情况，业主需要承担赔偿责任。治疗和康复期间的合理费用，包括医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用以及住院伙食补助费用等，业主应予以承担。此外，由于伤者因误工而减少的收入，也应该由业主进行赔偿。对于造成伤者残疾的情况，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；对于造成死亡的情况，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金以及家属的精神损害赔偿。高空坠物导致他人人身伤害的业主,需要承担赔偿责任。对于伤者的医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用以及住院伙食补助费用等治疗和康复期间的合理费用,业主应予以承担。此外,由于伤者因误工而减少的收入,也应该由业主进行赔偿。造成伤者残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金以及家属的精神损害赔偿。高空坠物赔偿标准是什么？根据我国《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建

2023-10-04

165人看过
收房
一楼和二楼征收赔偿标准

拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节到拆迁部门查询。住宅房屋所有权人系建设或改造范围内属地农业户口的，按照“一三落地、三五底顶、合法面积、违章不计”安置原则。按下列方式计算应安置面积和价格：（一）“合法面积”安置。即按被搬迁房屋合法面积确定应安置面积，并按本办法第八条第一款规定计算差价。（二）“一三落地”安置。即根据搬迁、安置区位不同按其合法建筑宅基地基底面积一倍至三倍的标准确定应安置面积。应安置面积中超出被搬迁房屋合法面积部分，按综合成本价计算。（三）“三五底顶”安置。即以在册常住农业户口按人均面积30平方米（另有房屋应合并计算）计算应安置面积。应安置面积中超出被搬迁房屋合法面积部分，按综合成本价计算；在房源许可情况下，可给予增购，但人均面积最高不超过50平方米。增购价格按市场价给予一定比例的优惠。安置房面积中超过上述应安置面积部分，按市场价计算。根据《国有土地上

2023-06-17

170人看过
法律综合知识
车祸赔偿金有哪些具体标准

一、车祸赔偿金有哪些具体标准1．医疗费。按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。结案后，仍需继续治疗的，按照治疗的必要费用给付。2．误工费。当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算；对收入高于交通事故发生地平均生活费3倍以上的，按3倍计算。3．住院伙食补助费。对住院治疗的伤、残者，应按照实际住院天数赔偿伙食补助费。4．护理费。伤者住院其间，需要人员护理的，应有医院证明，对护理费应予赔偿。5．残疾者生活补助费。根据伤残等级，按照交通事故发生地平均征税费计算。自定残之时起，赔偿20年。6．残疾用具费。被害人因残疾需要配制补偿功能的器具的，如制作拐杖、安接假肢、购买代步车等，应凭医院证明，按普及型器具的费用计算。7．丧葬费。按交通事故发生地的丧葬费标准支付。8．死亡补偿费。按交通事故发生地平均生活费计算，补偿10年。9．被抚养人生活费。对死者生前或者残者丧失劳动

2023-10-10

369人看过
扶养
交通事故赔偿金分期付有标准吗

对于交通事故赔偿金的支付方式是可以由双方当事人进行协商的，可以就一次性支付还是分期支付进行约定，如果分期支付，是有利息的支付还是无利息的支付，分多少期，首期最起码需要支付多少等进行协商，只有在双方当事人无法就交通事故赔偿金沟通协商好时，法律规定一次性支付交通事故赔偿金，同时，分期支付成立的前提有两个，其一，必须是赔偿义务人没有经济能力一次性支付完；其二，在分期支付的同时也必须提供相应的担保，换句话说就是，就算双方当事人协商好可以分期支付，但是赔偿义务人也需要提供相应的担保，否则不能进行分期支付，这是为了确实保障受害者及其家属的权益。一、交通事故赔偿标准（一）人身损害赔偿标准人身损害赔偿标准，包括以下项目：医疗费、误工费、护理费或护理误工费、社保补缴费、重新入职损失费、重新找工作短期生活费、暂时失业费。住院生活或采购费、返乡跨省交通费、县内交通费、跨县交通费、护理住宿费、住院伙食补助费、住院

2023-02-12

417人看过

残疾赔偿金
残疾赔偿金有哪些标准，该如何计算赔偿金

1.什么是残疾赔偿金残疾赔偿金是受害人在交通事故中因伤致残导致的收入减少，或者生活来源丧失，应给予的财产损害性质的赔偿。2.残疾赔偿金的范围对于残疾赔偿金的范围，应注意如下几点：(1)残疾赔偿金的赔偿依据是受害人丧失劳动能力的程度或者伤残等级。这种赔偿依据需要专门的鉴定机构进行鉴定才能得知。如果伤残等级较轻但对受害人的职业造成妨害，严重影响受害人就业收入的，可以适当提高残疾赔偿金的数额，如钢琴家手指伤残等情况。另一方面，交通事故受伤人员因伤残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害，严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应的调整，在一定幅度内减少或增加残疾赔偿金的总额。(2)关于残疾赔偿金的赔偿标准，一般按照上一年度城镇居民人均消费性支出或农村人均年生活消费性支出标准计算。根据最高人民法院民一庭《经常居住在城镇的农村居民因交通事故死亡如何计算赔偿费用的复函》，人身损害赔偿案件

2023-06-01

330人看过
不可抗力
开发商逾期交房购楼者获得赔偿

房地产开发公司未按照合同约定按期交房，买主提起诉讼要求其赔偿违约金。近日，山东省日照市岚山区人民法院依法调解了这起商品房买卖合同纠纷案，被告房地产开发公司赔偿原告违约金11000元，原告放弃其他诉讼请求。法院经审理查明，2008年6月19日，原告田某购买被告日照市某房地产开发有限公司的楼房一套，并与被告签订商品房买卖合同。该合同约定在2008年12月31日前将合同约定的商品房交付原告，并约定被告逾期交房超过90天后，买受人要求继续履行合同的，出卖人应按日向买受人支付已交房款的万分之三的违约金。合同签订后，被告于2009年7月1日交房，明显超出了合同约定的交房时间，违反合同约定，根据约定被告应向原告支付违约金13837元。被告房地产开发公司辩称，其延期交房存在不可抗力。首先双方签订商品房买卖合同后，国家出台商品房验收新标准，由整体验收改为分户验收，质检站未能如期验收是被告逾期交房的重要原因;

2023-04-24

467人看过
不可抗力
楼盘延期交房有什么赔偿

一、楼盘延期交房有什么赔偿延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。二、延期交房如何应对?1、正常延期交付所谓正常延期一般就是指的是遇到不可抗力因素，例如洪水、地震、国家政策等原因造成延期，这种情况下购房者一般可以要求退房，开发商的责任可相应地减轻或免。2、非正常延期交付非正常的延期交付，主要是指由于开发商原因导致的延期交房。购

2023-04-19

150人看过
误工费
误工费计算标准：交通事故赔偿的赔偿标准有哪些？

交通事故赔偿误工费计算标准的规定是：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。交通事故赔偿各项目的计算标准1、残疾赔偿金＝受诉法院所在地上一年度城镇人均收入伤残系数赔偿年限；2、残疾辅助器具费＝适用普通器具的合理费用；3、丧葬费＝受诉法院所在地上一年度职工月平均工资6个月；4、被扶养人生活费＝受诉法院所在地上一年度城镇居民人均年消费性支出抚养年限；5、住院伙食补助费＝国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元／天）住院天数；6、医疗费赔偿金＝诊疗费＋医药费＋住院费＋其他；7、误工费＝误工月收入误工时间；8、护理费＝交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准护理天数；9、死亡赔偿金＝

2023-07-12

307人看过

医疗机构
2019工伤赔偿金标准有哪些调整？

1．丧葬补助金：6个月的上年度本地区职工月平均工资；2．供养亲属抚恤金：配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。3．一次性工亡补助金：上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。公司工伤赔偿金的标准是什么？公司工伤赔偿标准主要包括以下部分：1，医疗费，公司条例规定条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇；2，伙食补助费、交通费等，工伤条例规定受伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。另外还包括康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资等。《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急

2023-07-07

248人看过
仲裁机构
逾期未交货赔付标准

需要看具体的案情。如果双方合同中有有关违约金的约定的，应依照约定支付，没有约定的，双方可以协商确定，或者根据对方的损失计算确定，但对方需要提供相关的证据予以证明。一、未规定违约金违约时怎样赔偿呢？一方违反约定后，守约方可以向法院起诉，要求对方继续履行或者支付违约金或损害赔偿金。如没有约定违约方应当支付守约方违约金及具体数额，就很难要求违约方支付违约金。但只要提供相关证据证明违约方的违约行为给守约方造成相关损失，可以根据损失向违约方提出损害赔偿金。二、每日违约金1%合不合法法律并没有具体规定违约金的数额标准，应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的

2023-02-17

291人看过
仲裁调解
赔偿金逾期不支付的赔偿标准是怎样的

赔偿金逾期不支付的赔偿标准为该用人单位应付金额的百分之五十以上百分之一百以下。单位逾期不给员工经济补偿金，劳动行政部门会责令该单位在限期内支付，单位仍然不支付的，会被责令加付赔偿金。经济补偿金是指在劳动者无过失的情况下，劳动合同解除或终止时，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。经济补偿金是按照劳动法律规定，在劳动者无过错的情况下，用人单位与劳动者解除劳动合同而依法应给予劳动者的经济上的补助。其一般以货币形式支付给劳动者，故称之为“经济补偿金”。没有工伤保险公司不支付赔偿金的仲裁流程有哪些1、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。2、仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。3、开庭审理：仲裁庭应当于开庭

2023-07-23

180人看过
交通事故赔偿标准
交通事故赔偿标准，交通事故赔偿的赔偿范围有哪些

1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。2、致残赔偿项目和标准：其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。3、死亡的赔偿项目和标准：赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿1中规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。4、遭受精神损害项目和标准：赔偿权利人(受害人或者死者近亲属)向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。精神损害抚慰金的请求

2023-02-21

380人看过

业主
毛坯房收楼标准有哪些

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高

2023-02-22

333人看过
违约金
逾期收楼一般怎么赔偿

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。一、买房降首付如何承担月供新政中的重要组成部分，央行、住建部、银监会联合发文，将二套房的低首付比例下调至四成。虽然政策方面对于二套房首付有了较大的调整，但商业银行方面对于二套房贷款首付比例并未放松到底，5成首付仍是市场主流。另一方面，被不少刚需首置购房人青睐的产品，5成首付一直是这部分购房人出手的阻碍。针对买房人的这些需求，包括开发商、贷款中介机构以及近期大热的互联网金融都想了不少办法，推出一系列产品推动购房人入市。不过也提醒，采用这类借贷方式大多会面临款期短、月供高等问题，并不是人都适合，选择时还应谨慎。二、什么是拆迁货币补偿货币补偿是

2023-03-02

71人看过