物管费什么情况下可以不交-法师兄

物管费什么情况下可以不交

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 08:02:18 296 人看过

在下列情况下可以不交物业费：

1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房；

2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务；

3、物业公司服务质量不达标；

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。

物管费空置收取标准

业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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