2021年父母房产赠与子女的新规定-法师兄

2021年父母房产赠与子女的新规定

来源：互联网时间： 2023-07-08 11:24:10 434 人看过

2021年父母房产赠与子女新规如下：

1、父母房产要过户给子女的，双方要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请；

2、工作人员会对提交的文件进行审查，并在15日予以答复。

如果审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单，最后当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。

父母房产赠与子女的手续费是多少

赠予的费用包括：3％的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，评估的收费从0．3％到1％不等。办理房产过户需要交纳1．5％的契税，非普通住宅为3％，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5．5％的营业税和个人所得税了。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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