购房合同是否允许附加条款？-法师兄

购房合同是否允许附加条款？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:23:59 376 人看过

购房合同是可以加条款的。因为合同代表着双方当事人的意思表示，所以只要不违反法律的禁止性规定并且合同的当事人均同意更改，购房合同都可以添加条款或者减少条款。但是签订合同的时候要注意对合同内容的审查，注意对合同双方违约责任的约束，以免发生纠纷的时候合法权益受到损害。

购房合同可以夫妻代签吗

购房合同夫妻双方是可以代签的，因为婚姻续存期内取得的房产属于共同房产，不管是任一方签订合同，双方都是拥有产权的，不过房产证会出两本，主贷人拿得是房屋所有权证，共同借款人拿的是房屋共有权证。

但是有一种情况是不能代签的，比如丈夫出资给妻子买房并约定房产是妻子所有，妻子作为受房者，必须本人亲自到场签合同。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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