企业拆迁补偿款需要相关交税,除了涉及企业所得税外,还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。不同的税上缴金额有根据不同的处理情况作出不同的处理,在特殊情况下,有些税是不用交的,有些情况下,有些税是不得不交的。
一、关于企业所得税。企业取得的政策性搬迁按4种不同的方式上缴企业所得税。
二、关于营业税。纳税人只要将使用权还给土地所有者,无论补偿费是不是政府的财政资金,都不征收营业税。
三、关于土地增值税。因为国家建设需要依法征用的房地产免征土地增值税。
四、关于印花税。印花税属于列举征收,所以暂不缴纳印花税。
企业拆补偿款要不要交税
看具体情况定。由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策,建议企业在遇到此类业务时多与主管税务机关及其专管员沟通,并根据沟通结果确定如何进行税务处理。根据《土地增值税暂行条例》第8条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定:此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第11条规定,符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。由上述规定可知,企业从政府收到的搬迁补偿款项,在绝大多数情况下是免征土地增值税的,但是此类情况下的免征应以原房地产所在地税务机关的批文为准。在实际工作中,我们需要关注是否已获得税务机关的免税批文。如果尚未收到批文,则应视同房地产出售或转让,计提应交土地增值税。
《企业政策性搬迁所得税管理办法》第6条规定,企业取得的搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括:(一)对被征用资产价值的补偿;(二)因搬迁、安置而给予的补偿;(三)对停产停业形成的损失而给予的补偿;(四)资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款;(五)其他补偿收入。第15条、16条规定,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
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企业拆迁补偿款税负福建在线咨询 2021-10-19与企业有关的税金很多,拆迁补偿金如何纳税,税金的规定不同。首先是营业税,这个没有必要支付。其次是土地增值税,根据《土地增值税暂行条例》第8条,国家建设需要依法征用,回收的房地产免除土地增值税。因此,这个项目也不需要提交。再次是印花税,因为印花税属于列举征收,所以搬迁补偿协议不在列举范围内,这个搬迁补偿收入也可以暂时不缴纳印花税。最后是企业所得税,根据《国家税务总局关于企业政策转移或处置所得关于企业
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企业收到拆迁补偿款要交税吗澳门在线咨询 2023-05-311.是需要缴纳税务的,只是需要根据搬迁的规划来进行纳税,这是国家在动迁规划当中作出的一个明确规定。 2.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育