土地转让合同私人签订有效吗？-法师兄

土地转让合同私人签订有效吗？

来源：互联网时间： 2023-06-23 20:43:21 409 人看过

如果有地契，是有效的。但转让有争议的，没有地契，国家要征用的，没有法律效力。

一、土地取得方式有哪几种

土地取得方式有两种，即是出让和划拨。国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌等方式出让。已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为，是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。以划拨方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。

二、遗嘱原件遗失复印件是否有法律效力

遗嘱原件遗失复印件是否有法律效力，要分情况来看：

1、由于复印件容易修改，相应的证明效力很低。遗嘱经公证的，可以在遗失公证书原件后向公证处申请转让原遗嘱文件。但是，如果是以其他形式作出的遗嘱，仅保留复印件很难证明遗嘱的有效性；

2、如果其他继承人认可无异议，复印件可以作为继承的依据。否则，复印件没有法律效力，法院在诉讼中不会接受有效证据。

三、老地契有法律效力吗

老地契是否有法律效力，需要具体分析。老地契若具有法律效力的，可以去更换土地使用证。五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。

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