不买房能否退购房定金-法师兄

不买房能否退购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 13:58:19 395 人看过

依据现行相关法规，若交易失败的责任在于卖方，那么买方有权要求其双倍返还所缴纳的定金；反之，若责任在买方，那么买方将无权请求退还所缴付的定金；但若未能明确判定买卖双方中谁应承担此项过错，那么买方便可尝试要求退回已经交付的定金。因此，针对能否要求返还定金这一问题，需要进行详尽的分析和探讨。在此过程中，建议您首先同卖家进行协商沟通。如果双方无法达成共识，您可以着手收集相关证据并向法院提起诉讼以寻求解决方案。当支付定金的一方因自身原因导致合同目的无法实现时，其将失去要求返还定金的权利；而对于收取定金的一方来说，如果其未能履行合同义务或者存在诸如产品质量等方面的问题，使得合同目的无法实现，那么其就必须按照约定双倍返还定金给对方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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