男子买房不按期交房款10万元定金打水漂-法师兄

男子买房不按期交房款10万元定金打水漂

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:10:31 276 人看过

张某购买了李某位于哈市的一套个人住房及地下车位，双方约定产权转移手续由中介公司办理，合同签订当日，张某交付定金10万元及首付款30万元，由中介公司代收;此后，张某需再支付22万元，剩余房款委托中介公司向银行申请贷款。合同签订后，李某依约向中介公司交付了所有办理房产变更所需的材料，但张某一直未按约定交付剩余房款。李某多次找张某、中介公司催要房款无果。

对此，哈市仲裁委表示，李某与张某、中介公司签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，李某如约履行合同，而张某未按合同约定向中介公司交付22万元款项，导致合同无法继续履行，应当承担违约责任。仲裁裁决，解除三方签订的《房屋买卖合同》，同时，中介公司将代收的定金10万元，给付李某。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

公司名称
轻信网上公司万元打了水漂

岛城一高校学生看到网上一家公司低价销售进口笔记本电脑，先后将近万元钱打入对方账户，可几天过去连电脑影子都没见到。无奈之下，他向市公安部门报了案。昨天，这位大学生给“小阎维权热线”打来电话，以自己的亲身经历，提醒岛城消费者误入网上购物骗局。经过近万元有去无回大学生小王告诉记者，他4月13日在一个网站上看见一家名为“上海世纪电子商贸有限公司”的企业销售的进口笔记本电脑非常便宜，比市面上能低好几千元，于是按照网上的固定电话咨询。一自称姓唐的男子说如果他想要的话，只要先将500元确认款打入中国农业银行一个账户后，会立即从上海发货。于是，他当天便将500元打入对方账户，对方随后告诉他15日早上到青岛一手交钱一手交货。15日中午，一自称姓曾的男子给他打来电话，称自己已到学校附近一家酒店了，让他拿着剩余的5200元来验货。他赶到酒店后，对方在电话中说公司有规定，送货人不能接触现金，让他把钱打入上次的账户

2023-06-07

365人看过
传唤
冒充房主签合同20万租金差点打水漂

冒充房主与外地客商签署租赁合同，收取房租20万元，半年后，真正房主将房子收回，租房人向警方报案。在沂源经商的福建籍的吴先生于2009年7月份与杨某签订了房屋租赁合同，当时杨某称房子是他的，双方签订合同后，吴先生向杨某支付了20万元租金。2010年1月，就在吴先生生意做得很红火时，一名男子找到他，称房子是他的，杨某也是租赁的。在找不到杨某的情况下，1月20日，吴先生向沂源县公安局报案。接到报案之后，经侦大队立即立案调查，民警先后询问证人6名，传唤了犯罪嫌疑人杨某，向工商、房产交易等部门调取了有关资料，掌握了大量证据后，1月26日经侦大队将吴先生的损失全部追回并退还本人，并及时组织房主与吴先生进行协商，调解有关事宜，使吴先生的店铺当日即开门营业。

2023-06-10

433人看过
定金
“购房协议”暗藏玄机当心定金打水漂

消费者购房前常被开发商要求签订“认购协议”，并需付一定数额的定金。但如消费者不想买了，定金便打了水漂。市消协昨天发布今年第12号消费提示提醒消费者：如确需签订“认购协议”，要保持清醒头脑，不看清约定条款不要轻易付定金。从市消协近期受理的投诉看，不少消费者常常是在没有看到协议条款的情况下，便与房产开发商签订了合同。而在这些合同中，权利与义务都偏向开发商。更有甚者，有的合同仅仅规定了消费者交钱的义务，没有获赔的权利，一旦交易不成，所交的定金便打了水漂。有位陈先生看中新房后，向开发商支付了定金，但一周后签订购房合同时，他才从规划图纸上得知，水泵房就在他新房楼下，水泵发出的噪音会影响今后生活，于是陈先生要求开发商全额退还定金，却遭到拒绝。建设部《商品房销售管理办法》第22条规定：房地产企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取的预付款性质的费用，如果双方签订了商品房合同，所收取的费用应当抵作房款；如

2023-06-10

431人看过
身份证
假身份证办社保4万多元打水漂

蛇口一家外贸公司员工张伟用一张假身份证参加社会保险，至今已有4万多元保险金。但当他辞工想领取保险金时，因为使用假身份证登记而无法领取，眼看着4万多元社保金打了水漂。(套了那么久，是逢高就走？还是继续等待？)据了解，张伟1989年从四川到深圳打工。当时一家正在招聘的企业要求应聘人员必须为广东籍。于是张伟就办了一张姓名为“李军”的广东籍假身份证，顺利进入企业。这些年他一直用“李军”的名字领工资。1997年，公司办理社会保险时他也是用“李军”这个假身份证。最近，张伟向公司辞工，想退回社会保险金。社保部门表示，社保金必须由登记人本人持有效身份证才能领取。由于使用的是假身份证，张伟只能“打掉牙往肚里吞”。社保部门提醒市民，参加社会保险必须使用真实有效的身份证明，如果入保的身份证与投保人的身份不符，投保人应立即停止原来的投保，以与投保人身份相符的身份证重新开始有效投保。(记者李舒瑜通讯员彭雯峰)来源：

2023-04-23

175人看过

业主
草率地签订合租合同吃大亏10万元装修打水漂

王薇是河北人，在青岛闯荡多年，最近想自己租一处店铺创业。由于房租价格太贵，王薇想到了与其他商铺合租的方法。在李沧商圈附近找到合适的店铺后，她签订了租赁合同，简单装修后，王薇准备办理开业手续。但让她没想到的是，去工商所办理登记时碰了壁。我的店铺是从第一承租人那里转租来的，去办理工商登记时，工商人员说，我不仅要提供产权证明，还要提供房东和第一承租人的租赁合同。王薇说，可是由于第一承租人在与房主签订的合同中并没有转租权利，因此我的店铺无法经营。王薇说，更让她闹心的是，房东还要求她恢复店面的原貌。我花了10多万进货装修，没想因为租房惹了麻烦，赔钱不说，还要恢复房子原貌。据了解，目前创业的小业主较多，由于经营资金的限制，房屋租赁中转租、合租现象普遍。但像王薇这种情况，由于事前没有看过房东的租赁协议，在不验明房屋产权、房东是否同意转租的情况下，就草率地签订合租合同，吃亏在所难免。记者李伟伟通讯员刘正峰

2023-06-09

472人看过
借款
借给朋友20万元时效已过“打水漂”

中国法院网讯好心借出20万元给朋友周转，到期后催问无果，几年后起诉时，昔日朋友翻脸，告诉该案过了诉讼时效。2月28日，江西省金溪县人民法院对这样的一起民间借贷纠纷作出一审判决，判决驳回原告朱某诉讼请求，案件受理费4800元由原告负担。据悉，被告胡某经营一家金明服装加工有限公司，2007年6月5日因为资金周转困难，向开香料厂的朋友原告朱某借款200000元，双方签订了一份《借款协议》并约定还款期限为2007年12月31日，利息为月息一分。同日，朱某向胡某开出金额为人民币20万元，收款人为金明服装加工有限公司的转账支票一张。借款期限届满，胡某未向朱某偿还本金及利息。后朱某因急需现金向胡某主张还款，胡某总是以各种理由拒绝还款。今年2月11日，朱某向法院提起诉讼，要求胡某及金明服装加工有限公司共同偿还本金200000元及利息。对于原告的起诉，两被告都提出了异议。其中，朱某提出：（1）、我从未收到原

2023-04-24

167人看过
诉讼时效
起诉超过诉讼时效56万元打水漂

以集装箱方式运输的13500箱健力宝饮料，托运人发现承运人既未将饮料送达客户，也没有退还自已，于是向承运人索赔56.7万元损失，引发一场官司。2008年5月底，广州海事法院一审判决原告起诉超过诉讼时效，驳回起诉。这宗案件原告是广东健力宝集团有限公司(以下简称健力宝公司)，被告是梅县荣嘉国际远洋货运有限公司(以下简称荣嘉货运)。2004年8月，健力宝公司委托荣嘉货运承运13500箱健力宝饮料。起运港芳村，卸货港温州。荣嘉货运将货物装入六个集装箱内，转委托洋浦中良海运有限公司承运。健力宝公司事后发现，承运人既未将饮料送达客户，也没有退还自已。2007年7月4日，健力宝公司以13500箱健力宝饮料不知去向为由，将荣嘉货运告到广东佛山市三水区人民法院(以下简称三水法院)，请求法院判定其赔偿56.7万元损失。由于水路货物运输合同纠纷属于海事法院管辖，三水法院裁定将案件移送广州海事法院。2007年12

2023-06-06

433人看过
有期徒刑
买房要谨慎别让你数年积蓄打水漂

延庆区人民检察院指控称：被告人张某谎称自己有权销售位于延庆区延庆镇某街某号楼某室的房屋，在多次持涉案房屋钥匙带领蔡某及其蔡某家人看房后，于2015年7月27日以自己的名义与蔡某签订房屋买卖合同，在此期间被告人张某分两次向蔡某收取购房款共计103余万元。其后，该款被被告人张某用于赌博挥霍，截至案发前张某陆续向蔡某家人还款4万余元，目前尚有99万余元未还清。2016年6月12日蔡某将被告张某扭送至北京市公安局延庆分局经侦中队。延庆法院经审理认为：被告人张某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，在签订房屋买卖合同的过程中，骗取他人钱财，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予刑罚处罚。法院最终判决被告人张某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币一万一千元。

2023-04-21

492人看过

律师事务所
看完房中介联系不到房东看房费打水漂

小王到一家中介租房，交纳了20元费用后查看了房屋，但他第二天来到中介交钱租房时，中介却以联系不到房东为由拒绝了他的租房要求。19日晚，小王来到一家房屋租赁中介租房，根据中介人员提供的信息，小王选中一套房屋，交纳了20元看房费用后，他跟随工作人员一起查看准备要租的房屋。对房屋比较满意，小王当时就跟中介工作人员表达了租下这处房屋的愿望，对方答复说不用着急，第二天就可以交钱租房。第二天上午，小王拿着钱来这家中介，谁知工作人员却表示这处房屋没法出租了，原因是房东一直联系不上。这让小王十分意外，他提出了查看房东联系方式的要求，但却被工作人员一口拒绝。至于20元看房费，对方也以小王已看过房屋为由拒绝退还。和同事说起这件事情的时候，同事声称也有类似遭遇，这让小王十分气愤，年后租房的人比较多，中介有可能就是靠着这种看房费赚租房者的钱。记者就此咨询了河北侯凤梅律师事务所的王海鹰律师，王律师认为中介的做法虽没

2023-06-10

418人看过
要约
学区房打水漂购房者怎么维权

撤销房屋买卖合同房屋买卖双方应遵守诚信原则，开发商应如实说明房屋的实际情况。开发商以可以上名校为由来吸引购房者，最终却上不了该学区，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。开发商隐瞒真相，违背诚信原则，双方合同的签订违反了当事人的真实意思表示，法院判决撤销房屋买卖合同并赔偿购房者的损失。维权成功与否取决于举证2017年2月22日，教育部办公厅印发《关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知》，提出的“多校划片”政策旨在将热点中小学分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡；如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收；如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。采取“多校划片”意味着，购买了学校附近学区房，并不一定能上那所学校。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和

2023-06-13

250人看过
无期徒刑
轻信中介30万打水漂买房市民向房屋中介公司索赔

轻信中介30万元打水漂买房市民向房屋中介公司索赔中介公司被判承担50%责任后提起上诉诈骗千万元的迟某被判处无期徒刑于顺摄(本报资料照片)早报讯市民周先生（化名）通过中介公司看好海安路一套房，并向卖房人支付了30万元首付款，但没想到的是卖房的迟某竟是个骗了50多人、1000多万元的骗子（本报2005年8月18日曾予报道）。周先生因无法讨回房款将中介公司告上法庭，认为是它提供的虚假售房信息导致自己上当，市南法院一审判决周先生与中介各承担50%的责任。昨天，记者获悉中介公司已经上诉。30万元首付给了女骗子据周先生诉称，自己在2004年2月通过中介公司一名店长韩某的推荐，与卖房人迟某达成了购买海安路一套房子的初步意向，并在韩某书写收条，迟某签字的情况下，将30万元购房首付款交给了韩、迟两人，对方也承诺10天内签订正式的购房合同。但一直到4月底，购房手续还没有办，周先生也听说卖房的迟某因涉嫌合同诈骗

2023-06-10

68人看过
仲裁时效
60天内未申诉，13.5万奖金打“水漂”

天津某单位一员工在和单位发生奖金争议后，由于没有在法定期限内向部门提出申诉，虽然手握一张单位盖了公章的13.5万元销售奖金单，却根本无法获得。这是最近天津市第一中级人民法院对此案审理后做出的终审判决结果。专家提醒，发生60日内提出申诉是员工维权的关键。经审理查明：原告单位前任经理在任职期间，向被告下发了"销售奖金发放明细与签收单"。签收单上约定，应付员工金额13.5万余元，应付日期2003年1月30日。2003年10月原告就支付销售奖金一事，向天津某区劳动争议提出仲裁申请，请求支付销售奖金并获支持。仲裁裁决后，原告单位不服向法院起诉。天津市第一中级人民法院终审认为：被告在原告公司做销售工作，公司给其下发的《2002年销售奖金发放明细与签收》单，该单上应付款日期是2003年1月30日，被告应在该时间后的法律规定的期限内，提出仲裁申请。由于未在法定的期限内申请，故超出仲裁申请期限。目前，被告主

2023-06-09

413人看过

期房
10万存款怎么买房子，按揭买房需要注意哪些？

按揭买房前的注意事项1、避免“冲动”消费，充当“事后诸葛”有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新房。您不妨做一个这样的尝试：在决定购房前三个月，把购房时需要支付的首付款和第1期还款从家庭存款中提出，另外存入一个活期账号，当然这个活期账号中的钱三个月内一定不要动。如果真的这么做了，您就会准确地测量出自己的心理承受能力，职业外创收能力，总的说就是“抗风险能力”，简单而有效。说句实话，单凭您掐指一算，是无法算出那种还款期间所需的紧张心态的。2、了解卖方房屋产权性质有的二手房是小产权，贷款受限制；有的房屋是在抵押状态或者根本没有完整产权，此时去银行办理按揭贷款，要么银行不会给予贷款，要么带不到足够的房款。如

2023-02-04

451人看过
保证
轻信路边无担保贷款广告九百元“保证金”打水漂

想买车又没钱，想贷款又怕麻烦，一市民轻信路边小广告上无担保贷款的谎言，按要求向指定账号打了900元“保证金”，瞬间打了水漂。今年40岁的陈先生是一名货车驾驶员，他梦想着有一辆属于自己的车跑运输。经过多方筹集，陈先生仍然缺两万元钱，几次到银行咨询，都得到答复需要办理担保抵押等贷款手续。对此，他觉得太麻烦。3月23日，陈先生在路边看到一则小广告，称可以办理贷款，而且不用抵押，也不需要找人担保。于是，他拨通了小广告上的电话。对方告诉他，需要先向指定账号打上900元“保证金”。贷款心切的陈先生没有多加考虑就照办了。时间不长，对方给陈先生打来电话，说钱已经收到，考虑到陈先生所用贷款的额度较大，需要再交3000元“保证金”。陈先生意识到自己可能受骗了，连忙到公安机关报了案。

2023-04-23

60人看过