兰州经济适用房几年后可以买卖-法师兄

兰州经济适用房几年后可以买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 19:04:31 219 人看过

经适房明确配售后五年内不得上市交易。配售五年后，允许上市交易。

交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益。

购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。在取得完全产权前，经济适用住房只能用于自住，不得出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外，不得进行抵押。

2017年第二批经济适用房预估价格

经济适用住房销售价格暂未确定，均为建设单位预估价格。配售时每套先收取15万元首付款，余款于交房时付清。

最终销售基准价格由市物价管理部门核定，待价格核定后依据核定价格进行结算。

申购家庭(人)购买的经济适用住房在《审核表核准面积内按经济适用住房价格购买；对超过《审核表核准面积的部分，按照配售时同地段、同类普通商品住房的市场价格购买，产生的收益价款，由项目所在区住房保障管理部门监督建设单位统一收取后于一个月内上缴市房地产交易中心，由其执收后缴入市财政，纳入其他政府性基金收入。

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