可否与交通局签署空白协议以便进行拆迁?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 17:02:23 197 人看过

不可以与交通局签定拆迁空白协议。拆迁协议空白风险很大,双方对合同事项没有明确约定,建议不要签字。根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中,拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下,违反真实意图的,应当确认其无效。

房屋拆迁绝不能签“空白协议”!如果签了,怎么办?

在征收拆迁中,被拆迁人被要求签“空白协议”的情况很多。

很多时候拆迁方都会跟被拆迁人口头承诺说将会给被拆迁人多少多少补偿,会怎样安置等等。

当然,承诺的事项都会是很好的,被拆迁人会非常满意。

随后拆迁方就会拿出空白协议让被拆迁人签字按手印,告诉被拆迁人因为一些原因,暂时不能把内容写上去。

先把字签了,反正后面该给的都不会少。

被拆迁人因为信任,就会签订空白协议。

而后协议是会被拆迁方收回的,被拆迁人手上就没有协议了。

在明律师在多年的征收拆迁案件中表明:签订空白协议最直接的后果就是被拆迁人最后拿到的正式协议中的金额部分已经和当初口头承诺的完全不一样了。

这也就意味着被拆迁人的补偿利益将会受到巨大的影响。

因此,在明拆迁律师要提醒大家的是:空白协议绝对不能签。

签了“空白协议”怎么办?

空白协议有极大的不确定性,对于签订方非常危险,很多合法权益会因为这一时的疏忽没法保证。

所以,被拆迁人遇到了“空白协议”的情况,首先,被拆迁人用录音将拆迁协议的内容记载下来。

或者,将协议的内容落实到纸面上,请拆迁公司的负责人签字。

等到有了正式协议,再进行交换。

另外,在签协议之前一定要把金额明确下来且写入协议中,所有的协议都必须一式两份,自己手里要保存一份!

如果拆迁方不同意,那么被拆迁人可以拒绝签字。

而如果已经签订完“空白协议”了,被拆迁人则一定要注意收集和保留证据。

无论是照片、书面文件还是录音、录像,都可以保留,只要能够证明当时签订的是空白协议。

因为拆迁协议类似民事合同,相关纠纷可参照适用合同纠纷的解决办法。

所以,如果能证明是空白协议,则有欺诈的成分,可以通过民事法律诉讼,向法院申请协议无效或者请求撤销、变更的。

一旦协议无效或者被撤销、变更,被拆迁人便相当于依照自愿、平等原则,重新缔结一份新的协议。

这新的“协议”,相比较于原先的“空白协议”,肯定会更多的倾向于被拆迁人的意志的。

当然,这其中的具体操作办法,需要在专业的拆迁律师指导下完成。

《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 22:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 被拆迁人是否可以通过法律手段拒绝签署拆迁协议?
    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《土地管理法实施条例》第四十五条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。征收方在实施强拆之前应当先向被拆迁人下达征收补偿决定书(国有土地上房屋)或责令交出土地决定书(集体土地上房屋),被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的情况下,视为被拆迁人弃权,默认了拆迁方确定的补偿金额及安置方案的合法性,征收方可以直接申请人民法院强制执行,即司法强拆。而现行法律规定司法强拆是一种合法的强拆。我不签字,房屋还会被强拆吗标
    2023-07-03
    222人看过
  • 空白拆迁协议陷阱多,你签了吗?
    空白协议,在拆迁中并不陌生,签空白协议的被拆迁人也不少。因此引发了许多纠纷,一是直接影响着被拆迁人的补偿利益,二来也是地方潜在的不和谐因素。而且,空白协议从法律上来说,有欺诈性,不符合法律遵循的公平正义理念。从实质上说,严重侵犯被拆迁人的切身利益,必须要杜绝“空白协议”的出现,尤其是在涉及公民重大财产利益的拆迁当中。既然“空白协议”应该要被禁止,那为什么会频繁出现在拆迁过程中呢?又会出现什么样的后果呢?本文,由在明律师结合多年的拆迁代理经验来为您讲解拆迁中的“空白协议”现象。空白协议出现原因:几乎所有的拆迁,拆迁方为了达到利益的最大化,会采用各种方式来压缩被拆迁人的拆迁补偿。随着拆迁被越来越多的人关注,政府便逐渐收紧了拆迁政策,暴力拆迁也越来越没有空间。于是,拆迁方改变了战略战术。他们抓住民众不懂法、贪图小便宜的弱点,用“合法”的手段诓骗被拆迁人以极不合理的代价让出房屋,这就有了“空白协议
    2023-06-17
    366人看过
  • 房屋拆迁空白协议能不能签字
    房屋拆迁空白协议不能签字。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。一、共有房屋一人签订拆迁补偿协议可以吗共有房屋一人签订拆迁补偿协议不可以。根据相关法律法规,拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。订立拆迁补偿安置协议,被拆迁人指被拆迁房屋的所有人。房屋的共有人,均具有被拆迁人的身份,故拆迁人应当与产权人进行充分协商,签署补偿。那么是需要共有人一同进行签字,单独一方签字是无效行为。二、城市房屋拆迁得法律流程是什么第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比
    2023-06-29
    104人看过
  • 空白的拆迁协议签了会怎么样
    空白的拆迁协议能签吗空白的拆迁协议风险是很大的,双方对于合同事项并没有作出明确的约定,建议不要签。在拆迁合同签订时要注意什么一、签约时要注意合同的细节和自己的谈判地位首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比,被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上,比如遇到强拆时房主们不能暴力反抗等等。拆迁合同等等往往也都是由拆迁方制定的,许多的条款可能还不会给被拆迁人看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁人不利,也有可能是合同上的拆迁补偿款更高,拆迁人想从中谋利。为了提高自己的谈判地位,寻找专业拆迁律师及提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉,他们只要有一个败诉就意味着所有的行政行为都是违法的,其拆迁的成本就会急剧提高,这也是拆迁方更愿意调解的原因。其次的合同细节的注意。被拆迁人在合同签约时往往缺乏经验,很容易受到对方的影响。被拆迁人在签约时一定要注意合同的各个细节,因为往往是这些细
    2023-06-09
    417人看过
  • 拆迁空白协议是否能签订,城市房屋拆迁有哪些
    一、拆迁空白协议是否能签订空白的拆迁补偿协议肯定不能签订的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、城市房屋拆迁有哪些补偿项目按规定,我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;4、补助、奖励。所以,你在跟拆迁人签订补偿协议的时候,如果是对方给补偿方案的,那么你就要围绕这几个项目核对下具体数额,要是不对的就要及时跟对方说。要是你们之间协商不下来的,造成你实际损失的,建议你可以按照下面的途径维护你的权益:1
    2024-01-30
    299人看过
  • 是否可以用空白劳动合同签署?
    空白的劳动合同不能签。若劳动者签订的是空白劳动合同,则用人单位可能会在空白处填上对劳动者不利而对单位本身有利的内容由于劳动合同经签字盖章后生效,员工难以举证证明用人单位的行为是违法的,劳动者就容易处于不利的地位。公司给签空白劳动合同怎么办?对于这种情况,用人单位的作法是违法的,可以匿名向劳动部门投诉。法律链接:《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他
    2023-07-18
    169人看过
  • 空白合同签署后,能否对单位进行投诉?
    视具体情况而定。如果是用人单位劳动者签订的是空白合同,那么是可以向劳动监察部门投诉的:劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限。单位不签劳动合同可以投诉吗单位不签劳动合同可以投诉。可以就劳动争议进行仲裁,不服仲裁结果再起诉,直接起诉法院不予受理,仲裁结果对诉讼没有影响,没有劳动合同,需要提供工资卡、出勤卡等证据证明与单位存在劳动关系,没有劳动合同,在单位工作不超过一年的,可以从入职第二个月起要求双倍工资补偿。一年以上的,视为无固定期合同。《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间
    2023-07-04
    329人看过
  • 征拆签空白协议违法吗
    签空白协议违法吗在房屋征收补偿过程中,为了使被征收人尽快搬离、减少征收补偿款的支出,征收方往往会使出一种伎俩,即以高额的补偿费欺骗被征收人签订空白的征收补偿协议。“空白”协议是指在协议中只有一些条款的框架,但内容未能被补充、填写完整。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。”因此,根据上述法律法规的规定,征收补偿协议应当包含上述内容,空白协议是不被法律允许的。但是在实际操作中,空白协议却非常常见,征收方一般会以“提前签字,就能获得更高利益”为筹码,诱惑被征收人在“空白”协议上签字。
    2023-06-15
    382人看过
  • 不签空白协议,手中必须保存签署后的协议
    被拆迁人签署补偿协议前一定要看协议中所约定的补偿是否与此前协商谈判的结果相一致,绝对不能签署未填写补偿内容的协议,否则自己能拿多少补偿的命运便全部交由拆迁方自行决定,且无需被拆迁人另行同意。另一方面,在协议签署前便盖好公章的情况比较少见,通常是由被拆迁人签字后将多份协议全部收走统一盖章。被拆迁人一定要确认拆迁方在盖章后会返还协议的情况下再进行签署,否则被拆迁人在遇到拆迁方未按照协议约定履行补偿义务时,难以自证协议约定的内容,导致维权困难。签署拆迁安置补偿协议作为被拆迁人成功前的最后一步,一定要仔细阅读细致分析,千万不要自作聪明而落入了拆迁方的圈套。在拆迁中若是有不懂的地方,可以随时向北京晏清律师事务所的专业拆迁律师咨询,在听取律师对案件的分析后再决定是否签署协议更有利于保障被拆迁人的合法权益。
    2024-01-26
    51人看过
  • 折迁能不签空白协议吗
    法律综合知识
    律师解答:可以。可以,但是空白的拆迁协议风险是很大的,双方对于合同事项并没有作出明确的约定,对被拆迁人的合法权益没有保障。《民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
    2024-04-25
    238人看过
  • 无效的拆迁协议,是否可以进行强制拆迁?
    无效的拆迁协议,不能强拆。强制拆迁的法定条件包括以下4方面:1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院,其他主体无权作出强制拆迁决定;2、拆迁人已经履行补偿安置义务,包括:以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿;3、被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务,并且在法定期限内不复议不起诉;4、拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。无效的合同还能构成违约吗?无效的合同通常而言是不能构成违约的。无效的合同自始无效,当事人没有履行合同的义务,不会构成违约。但当事人因该合同而取得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;另外过错方需要赔偿对方因此而遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设
    2023-07-03
    492人看过
  •  签空白拆迁协议需要注意哪些风险?
    签署拆迁协议存在风险,因为合同事项未作明确约定。我们建议不要轻易签署。拆迁协议应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。拆迁人和被拆迁人应尊重对方当事人的真实意图,否则拆迁协议无效。拆迁人通常利用威胁、欺诈或利用他人危险等手段迫使被拆迁人违背真实意图签订拆迁协议。签署空白拆迁协议的风险较高。由于双方在合同事项上未作明确约定,我们建议您不要轻易签署。根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中,拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下,违反真实意图的,应当确认其无效。在实践中,拆迁人主要威胁被拆迁人或其近亲属的生命、健康和财产安全,迫使被拆迁人违背真实意图签订拆迁协议。拆迁协议签署风险评估根据拆迁协议签署风险评估,我们可以从以下几个方面进行法律分析:1. 拆迁协议的法律效
    2023-11-19
    444人看过
  • 探讨拆迁补偿安置协议的签署与执行
    1、协议内容(1)、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)、安置用房面积、标准和地点;(3)、产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)、违约责任和争议解决的方式;(7)、当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。2、强制公证原则拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。租房退房的相关问题(一)什么情况下房东可以扣除押金一般来说,当事人都应当按
    2023-07-07
    263人看过
  • 劳动协议上签署日期空白有效吗?
    一、劳动协议上签署日期空白有效吗?签劳动合同没写日期,应当要求单位补齐合同相关要素,合同没写日期,但是双方都签字了,也是有效合同,如果公司不予办理,可以看成是无固定期限劳动合同,按照领工资的日期前一个月未入职时间,如果要辞职,提前一个月向单位申请。动合同只签名没写日期,是有效的,劳动合同经双方签字之日起生效,只要名字是劳动者本人写的,就是有效的;因劳动者没写日期,很容易被单位利用的。《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同只签名没写日期,是有效的,劳动合同经双方签字之日起生效,只要名字是劳动者本人写的,就是有效的;因劳动者没写日期,很容易被单位利用的。二、不属于无效的情形。要认定劳动合同的无效,应依据我国劳动合同法第二十六条的规定认定,比如以欺诈、胁迫的手段
    2023-01-21
    457人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 未与房管局签拆迁协议是否可以马上停止拆迁
      吉林省在线咨询 2021-11-09
      不能与拆迁人达成补偿协议的,不能阻止拆迁。 市、县人民政府应当按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 被征收人对征收补偿标准有异议的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请行政复议的,可以在知道具体行政行为的60日内向上级机关或者政府提交复议申请及相关材料。 对复议决定不服的,可以在收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院提交起诉书,并根据被告人数
    • 签署交通责任书后是否可以进行复议?
      天津在线咨询 2024-11-26
      如果想要对交通事故责任认定书进行复议,需要首先签署并签字确认该份文件。不过,即使您已经签署了责任认定书,仍然保留向上级公安交警部门提交书面复核申请的权利。根据相关规定,如果您对交通事故责任认定书有异议,应该在收到认定书之日起三个自然日内,向上级公安交警部门递交书面申请。在提交的复核申请中,必须明确注明您的复核请求、对应理由以及相关主要证据资料等内容。值得注意的是,对于同一起事故,您所能获得的复核次
    • 签了空白的拆迁协议要补签吗?
      海南在线咨询 2023-11-04
      征地拆迁中,口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺,当事人提什么要求都先答应,但就是不写入补偿协议。另一方面,协议留下大片空白,甚至就是一张空白纸,就催促被征收人在上面按手印签字,法律风险全部由被征收人承担。从实践中来看,口头承诺兑现的极少,空白协议违约的特别多。可以说,征地拆迁签了空白协议你注定要后悔。
    • 签署空白离职协议书有用吗
      四川在线咨询 2022-03-17
      这样的空白合同会产生法律风险,不利于保护自己的合法权利。 建议你,要求与公司签订合同时写明期限和生效日期。 如果公司不同意,你又不想离职。可以要求合同一式两份,两份都是空白合同。一份由单位保管,另一份由你自己保管。产生纠纷时你可以拿出自己保管的这份主张单位签订合同时违法。
    • 拆迁房房产证未领取,能否签署赠与协议?
      江苏在线咨询 2024-11-23
      当然可以,尽管对于未办理产权证明的房屋,其所有者仍然具有处置权,可以将房屋赠与他人。 值得一提的是,由于这类房屋尚未进行有效的过户登记,因此仅可通过签署赠送契约来实现。在财产权益发生变化之前,赠与人可以撤回赠送。 如果赠送契约已经经过公证,或者涉及到了救灾、扶贫等社会公益事业,或者含有满足道德义务的条款,那么此类赠送契约就不能随意撤销。 在进行房屋赠送之前,投入赠与的房产,务必先获取房地产权