可否与交通局签署空白协议以便进行拆迁?
来源:互联网 时间: 2023-07-05 17:02:23 197 人看过

不可以与交通局签定拆迁空白协议。拆迁协议空白风险很大,双方对合同事项没有明确约定,建议不要签字。根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中,拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下,违反真实意图的,应当确认其无效。

房屋拆迁绝不能签“空白协议”!如果签了,怎么办?

在征收拆迁中,被拆迁人被要求签“空白协议”的情况很多。

很多时候拆迁方都会跟被拆迁人口头承诺说将会给被拆迁人多少多少补偿,会怎样安置等等。

当然,承诺的事项都会是很好的,被拆迁人会非常满意。

随后拆迁方就会拿出空白协议让被拆迁人签字按手印,告诉被拆迁人因为一些原因,暂时不能把内容写上去。

先把字签了,反正后面该给的都不会少。

被拆迁人因为信任,就会签订空白协议。

而后协议是会被拆迁方收回的,被拆迁人手上就没有协议了。

在明律师在多年的征收拆迁案件中表明:签订空白协议最直接的后果就是被拆迁人最后拿到的正式协议中的金额部分已经和当初口头承诺的完全不一样了。

这也就意味着被拆迁人的补偿利益将会受到巨大的影响。

因此,在明拆迁律师要提醒大家的是:空白协议绝对不能签。

签了“空白协议”怎么办?

空白协议有极大的不确定性,对于签订方非常危险,很多合法权益会因为这一时的疏忽没法保证。

所以,被拆迁人遇到了“空白协议”的情况,首先,被拆迁人用录音将拆迁协议的内容记载下来。

或者,将协议的内容落实到纸面上,请拆迁公司的负责人签字。

等到有了正式协议,再进行交换。

另外,在签协议之前一定要把金额明确下来且写入协议中,所有的协议都必须一式两份,自己手里要保存一份!

如果拆迁方不同意,那么被拆迁人可以拒绝签字。

而如果已经签订完“空白协议”了,被拆迁人则一定要注意收集和保留证据。

无论是照片、书面文件还是录音、录像,都可以保留,只要能够证明当时签订的是空白协议。

因为拆迁协议类似民事合同,相关纠纷可参照适用合同纠纷的解决办法。

所以,如果能证明是空白协议,则有欺诈的成分,可以通过民事法律诉讼,向法院申请协议无效或者请求撤销、变更的。

一旦协议无效或者被撤销、变更,被拆迁人便相当于依照自愿、平等原则,重新缔结一份新的协议。

这新的“协议”,相比较于原先的“空白协议”,肯定会更多的倾向于被拆迁人的意志的。

当然,这其中的具体操作办法,需要在专业的拆迁律师指导下完成。

《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 09:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承诺相关文章
  • 通过口头承诺骗取被拆迁人签署空白协议
    拆迁进行到最后签协议环节,被拆迁人往往就会放松警惕,以为事情马上就要圆满结束了。实践中,往往会出现拆迁方的人对被拆迁人进行很多口头承诺,有时会选择一个很晚的时间,在拆迁人意志比较薄弱,精神容易松懈的时候,然后想办法让被拆迁人签署空白协议。被拆迁人依据对政府的信任,往往不会特别提防这种行为的风险,贸然的签了协议。到最后拿到补偿的时候发现拆迁方最后在协议中约定的项目跟当时口头承诺的大相径庭。所以,企业在签订拆迁协议时,一定要有专业人士在场,或者咨询专业人士,做好充足准备,提防拆迁方的口头承诺,拒绝签订空白协议。一、房屋拆迁先拆后补行不行?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定,房屋征收应当先补偿,后搬迁。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益,补偿又是拆迁的关键,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上,必须遵循维护公共利益的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议,今后
    2023-06-27
    303人看过
  • 空白的拆迁协议能签吗
    空白的拆迁协议风险是很大的,双方对于合同事项并没有作出明确的约定,建议不要签。在拆迁合同签订时要注意什么一、签约时要注意合同的细节和自己的谈判地位首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比,被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上,比如遇到强拆时房主们不能暴力反抗等等。拆迁合同等等往往也都是由拆迁方制定的,许多的条款可能还不会给被拆迁人看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁人不利,也有可能是合同上的拆迁补偿款更高,拆迁人想从中谋利。为了提高自己的谈判地位,寻找专业拆迁律师及提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉,他们只要有一个败诉就意味着所有的行政行为都是违法的,其拆迁的成本就会急剧提高,这也是拆迁方更愿意调解的原因。其次的合同细节的注意。被拆迁人在合同签约时往往缺乏经验,很容易受到对方的影响。被拆迁人在签约时一定要注意合同的各个细节,因为往往是这些细节决定着利益是否能真
    2023-06-15
    169人看过
  • 空白的拆迁协议能签吗
    空白的拆迁协议风险是很大的,双方对于合同事项并没有作出明确的约定,建议不要签。一、在拆迁合同签订时要注意什么1、签约时要注意合同的细节和自己的谈判地位首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比,被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上,比如遇到强拆时房主们不能暴力反抗等等。拆迁合同等等往往也都是由拆迁方制定的,许多的条款可能还不会给被拆迁人看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁人不利,也有可能是合同上的拆迁补偿款更高,拆迁人想从中谋利。为了提高自己的谈判地位,寻找专业拆迁律师及提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉,他们只要有一个败诉就意味着所有的行政行为都是违法的,其拆迁的成本就会急剧提高,这也是拆迁方更愿意调解的原因。其次的合同细节的注意。被拆迁人在合同签约时往往缺乏经验,很容易受到对方的影响。被拆迁人在签约时一定要注意合同的各个细节,因为往往是这些细节决定着利益是否
    2023-03-21
    141人看过
  • 签了空白拆迁协议怎么办
    1、如果我们签了一份空白的拆迁协议该怎么办。核心兴趣是什么?是公平合理的拆迁补偿。这取决于征收人给予的安置补偿是否合理。如果不合理,不管给你多少优待或搬迁奖励,都不要妥协,以免落入陷阱。2。保持压力,不要签空白协议。空白协议在与自己利益密切相关的内容上没有达成一致意见,如果签署就很被动。如果合同属于预设的陷阱,将来的维权就很难了。例如,一些被调查者签署了一份空白协议,他们承诺的赔偿金没有到位,或者他们一直在拖延。因此,无论催收员如何威胁和引诱,只要协议不明确,就不要签字。第三,思考维权的法律途径。如果收集者不断向你施压或以高额的搬迁奖励诱惑你。在这个时候,我们应该准备好保护我们的权利。因为他们做不到很多次,他们可能很快就会露出自己的本来面目,也就是说,他们会用其他更强大的手段迫使你妥协,甚至迫使你拆除。首先,补偿安置协议的原件是拆迁权利保障的命脉。没有这些文件,就可能没有复议、诉讼等维权资
    2023-05-31
    324人看过
  • 签了空白拆迁协议怎么办
    1、如果我们签了一份空白的拆迁协议该怎么办。核心兴趣是什么?是公平合理的拆迁补偿。这取决于征收人给予的安置补偿是否合理。如果不合理,不管给你多少优待或搬迁奖励,都不要妥协,以免落入陷阱。2。保持压力,不要签空白协议。空白协议在与自己利益密切相关的内容上没有达成一致意见,如果签署就很被动。如果合同属于预设的陷阱,将来的维权就很难了。例如,一些被调查者签署了一份空白协议,他们承诺的赔偿金没有到位,或者他们一直在拖延。因此,无论催收员如何威胁和引诱,只要协议不明确,就不要签字。第三,思考维权的法律途径。如果收集者不断向你施压或以高额的搬迁奖励诱惑你。在这个时候,我们应该准备好保护我们的权利。因为他们做不到很多次,他们可能很快就会露出自己的本来面目,也就是说,他们会用其他更强大的手段迫使你妥协,甚至迫使你拆除。首先,补偿安置协议的原件是拆迁权利保障的命脉。没有这些文件,就可能没有复议、诉讼等维权资
    2023-05-08
    134人看过
  • 拆迁空白协议签字有效吗
    一、拆迁空白协议签字有效吗拆迁空白协议签字是否有效要看具体的情况,如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容,而且后添的内容有不认可,那合同就属于无效合同,可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容,又认可后添的内容,那样合同就可能有效。二、拆迁协议生效后多久发放补偿款拆迁协议生效后需要按照协议约定的期限发放补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。三、房屋拆迁的流程房屋拆迁有如下流程:1.颁发拆迁许可证取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位
    2023-04-25
    77人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 可以与交通局签定空白协议吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-18
      可以与交通局签定空白协议,但存在一定的风险。 空白合同多指合同上签字盖章后,其中的权利义务不完整,手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。空白合同上虽然有双方当事人签字盖章,但很难辨别是否是一方当事人在签字盖章后补填的内容。所以签订空白合同后的风险非常大,尽可能的在自己签订的合同上不要留有空白项。
    • 未与房管局签拆迁协议是否可以马上停止拆迁
      吉林省在线咨询 2021-11-09
      不能与拆迁人达成补偿协议的,不能阻止拆迁。 市、县人民政府应当按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 被征收人对征收补偿标准有异议的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请行政复议的,可以在知道具体行政行为的60日内向上级机关或者政府提交复议申请及相关材料。 对复议决定不服的,可以在收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院提交起诉书,并根据被告人数
    • 拆迁签的空白协议有效吗?
      广东在线咨询 2021-05-31
      如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容,而且后添的内容有不认可,那合同就属于无效合同,可以申请法医撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容,又认可后添的内容,那样合同就可能有效。根据我国《合同法》,有下列情形之一,合同无效。第五十二条合同无效的法定情形有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖
    • 签了拆迁协议可以随便卖吗
      宁夏在线咨询 2022-06-13
      签了拆迁补偿协议是不可以买卖的。因为折迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。该补偿协议文书只是对被拆迁者而签订的协议,不具有买卖的性质,所以不可买卖。
    • 拆迁补偿签空白协议有效么
      宁夏在线咨询 2021-05-31
      拆迁不能签空白协议,签了空白协议的协议是无效的。合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独自订立合同并独自承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立