夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于自己、共同所有，或者属于自己、共同所有的一部分××，身份证号码：××××乙方：××，身份证号码：××××甲、乙、乙三方××年××月××双方于5月21日在新城区民政局登记结婚，现为合法夫妻。双方都愿意筑起爱巢，一起变老。但为防止今后可能发生的财产纠纷，经友好协商，双方达成如下协议：

1；现有物业位于×××，目前该房屋产权已由甲方登记。房子的总金额是35万元。甲方首付25万元，其余抵押。装修及购买家具、电器由甲方出资。如双方离婚，该房屋的财产及家具、电器归乙方所有。甲方负责协助办理房屋过户手续，过户所发生的一切费用由甲方承担，父母双方的继承权属于双方单独所有，不是双方的共同财产

（3）婚姻期间共同债务协议：

1.甲乙双方共同生活需要向他人借款的，经双方共同书面签字，视为夫妻共同债务，由双方共同清偿。没有双方共同书面签字的，视为个人债务，由个人承担

一方向另一方借款时，必须向债权人明确夫妻财产协议。债务属于一方个人债务，另一方不承担偿还义务。如无明示，后果由经办方债务人负责，另一方不承担任何责任

4.共同财产保管协议：甲、乙双方应如实申报全部收入（包括除工资外的额外收入），定期将其总收入的95%存入共同账户，作为共同财产的共同生活支出。其余5%视为个人财产，与对方无关。共同账户由妇女统一管理，用于家庭开支。女方有义务定期告知男方

（5）离婚协议：

1.如果男方未来的过错（包括但不限于婚外情、婚外情、与其同居、重婚、家庭暴力、吸毒、，严重赌博及其他不正当或违法行为）导致离婚（包括离婚协议、男女双方向法院提起的离婚），夫妻财产按下列约定处理：

（1）男方自愿放弃家庭全部财产，并将房屋清理干净

（2）目前，夫妻双方共有一套不动产归女方所有。离婚时抵押尚未还清的，由丈夫还清

（3）夫妻共同财产（包括以后购买的房产等大额物品）归妻子所有

（4）男方赔偿女方精神损失30万元，办理离婚手续时直接向女方支付现金

女方今后如有过错，按正常离婚分配。3、双方无其他过错的，按正常离婚方式分配财产

VI.签订本协议的目的是为了男女双方和谐相处，互相尊重，互相爱护，真诚希望双方白头偕老。因此，双方必须遵守本协议的内容。如有违反，自愿执行本协议内容

双方自愿签订本协议，明确本协议的法律效力，遵守本协议

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，甲方：（签字）

乙方：（签字）

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夫妻财产协议是否有效？