一、离婚房产留给子女怎么办
离婚房产留给子女的处理办法是可以与子女签订赠与协议,或者是订立遗嘱指定子女为房屋的继承人。注意,如果是遗嘱指定子女继承的,在父母死后,子女要想取得房屋的所有权,应当凭借死亡证明、遗嘱等材料办理继承权公证,然后向房管部门申请过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
二、父母过户给子女的房子可以要回来吗
父母过户给子女的房子可以要回来,但是需要满足一定条件,即如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。
三、办理房产过户手续需要多长时间
-
离婚房产能留给子女吗
436人看过
-
离婚房产能留给子女吗
187人看过
-
离婚房子留给子女怎么处理
377人看过
-
离婚房子留给子女怎么处理
191人看过
-
离婚协议关于房产留给子女
389人看过
-
离婚房产过户给子女怎么办理
191人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
-
离婚后房子留给未成年子女,怎么办?贵州在线咨询 2021-06-06我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
-
夫妻离婚房产留给孩子怎么办山西在线咨询 2022-06-021.夫妻离婚房产留给儿子,是需要双方签订赠与协议的。 2.双方签订房产赠与协议以后,最好还是到公证处办理一下公证; 3.因为有的时候在房产局办理过户的时候,房管局也会要求当事人办理赠与协议书公证的。赠与协议书公证以后,准备好必备的材料。直接到房管局过户就可以。
-
夫妻离婚房产留给儿子怎么办甘肃在线咨询 2022-05-171.夫妻离婚房产留给儿子,是需要双方签订赠与协议的。 2.双方签订房产赠与协议以后,最好还是到公证处办理一下公证; 3.因为有的时候在房产局办理过户的时候,房管局也会要求当事人办理赠与协议书公证的。赠与协议书公证以后,准备好必备的材料。直接到房管局过户就可以。
-
离婚的房子怎么才能留给子女宁夏在线咨询 2021-06-231、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证