独占人之间的房屋买卖协议有效吗-法师兄

独占人之间的房屋买卖协议有效吗

来源：互联网时间： 2023-07-25 08:40:26 349 人看过

个人之间房屋买卖协议，如果具备下列要件的，有效：1、房屋买卖协议真实合法的；2、不违背违背公序良俗的；3、合同的主体具有相应的民事行为能力的；4、不损害社会公共利益和他人合法权益的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

有房屋买卖协议有效吗

未过户不影响合同的效力，合同效力的认定适用《中华人民共和国民法典》关于合同效力认定相关规定。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

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个人之间房屋买卖协议是否有效要看情况，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。一、网上下载的劳动合同签订有效吗网上下载的劳动合同签订是否有效，要看是否符合条件。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、签订的额网上下载的劳动合同，表达了双方当事人的真实意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、合同处理的是双方当事人的合法财产。二、电子版的合同是否有效电子版的合同是否有效，要看该合同是否符合有效的法定条件。依据民法典的规定，一般情况下，具备下列条件的电子版的合同就有效：1、订立电子合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、电子合同表达了当事人的真实意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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未过户不影响合同的效力，合同效力的认定适用《中华人民共和国民法典》关于合同效力认定相关规定。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、双方合同丢失合同还生效吗双方合同丢失，合同依旧有效。因为合同丢失并不会必然影响合同效力。但是为了更的履行合同内容，规避合同纠纷，双方当事人应当尽快重新补签合同，并妥善保管。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、

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