1、农村拆迁补偿中有没有媳妇?
不,如果父母去世,赔偿金只能由儿子继承,儿媳不在赔偿金之列。二是各地农村拆迁补偿标准不同。以下内容仅供参考:农村房屋拆迁补偿安置的原则和标准:产权确定方法和补偿安置限额:
1。经政府批准或者持有土地使用权证、房屋所有权证的房屋拆迁,应当给予补偿安置。1978年底前建成的房屋,虽未办理相关手续,但权属明确。按历史财产处理,按实际建筑面积补偿安置合法财产。(3)1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋,未取得房屋所有权证的,凭《土地审批手续》或《土地使用证》补偿安置。41987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋,未取得房屋所有权证的,凭《土地审批手续》或《土地使用证》和当地乡(镇)政府的建房手续进行补偿安置。没有这个程序,被拆迁人的房屋确有困难的,由当地乡(镇)人民政府自行处理。1990年4月1日以后建造的房屋,未取得房屋所有权证的,补偿安置将以“土地审批手续”或“土地使用证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”的形式进行(具体时间以“一本两证”或“一本两证”开始实施时间为准),在当地乡(镇)办“一证”。此外,对未办理手续的违法建筑一律限期拆除,不予补偿。在批准的期限内拆除的,按30元/m2至50元/m2补偿,但不纳入安置范围;超过批准的期限拆除的,未经批准擅自建设的,限期免费拆除。
7。前款第(一)项至第(六)项所列土地和房屋面积,以有关证件载明的内容为准。实际用地和房屋面积与有关证件载明的建筑面积不一致的,由拆迁当事人提出申请,县国土资源和房屋拆迁管理部门调查核实后决定。建构筑物拆迁补偿标准按结构年限确定,建筑面积按建筑面积计算规则计算。补偿内容包括人工费、材料损耗费、装修费等,具体拆迁补偿标准如下:
(1)拆迁补偿价格重置价格标准见附表(元/m2)主要情况:610框架钢筋混凝土结构、铝合金门等窗户、内外抹灰、钢筋混凝土地面、水、电、卫生设施,室内装饰齐全。每缺一项扣10元/m2。局部框550,底框或内框结构,铝合金门窗,内外抹灰,钢筋混凝土地面,水、电、卫生设施,室内装修齐全,每缺一项扣10元/m2。砖混460砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢筋混凝土地面、水电卫生设施、室内装修齐全,每缺一项扣10元/m2。砖木结构、钢(木)门窗、内外抹灰、木地板、水电卫生设施、室内装修齐全,每缺一项扣10元/m2。木结构、钢(木)门窗、木地板、水电设施、室内装修齐全,每缺一项扣10元/m2。简易结构70简易砖、木(竹)结构、木门窗、内外抹灰、其他楼层、水电设施,每缺一项扣10元/m2。注1:由于农村没有配套设施,上述房屋重置价格不含农村配套设施成本。如有,需加收100元/m2。(2)具体房价根据评估确定。(3)房屋成新率:
依法办理房屋审批手续或经有关部门认定合法的房屋,按房屋使用年限计提折旧,年折旧率为1.4%,最高折旧率为50%。21978、未按法定程序计算房屋置换价格的,按实际折旧计算,并给予基础安置;1979后,不按法定建设程序按实际折旧率(1)进行补偿;但不予安置。
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