子女如何办理房子继承过户手续-法师兄

子女如何办理房子继承过户手续

来源：互联网时间： 2023-04-29 16:03:52 492 人看过

一、子女如何办理房子继承过户手续?

1、到被继承人的户籍所在地的派出所办理死亡证明。

2、准备以下材料到房管局办理过户登记：

1)继承人的死亡证明。

2)继承人的身份证。

3)遗产房的房产证和土地使用证。

4)继承人资格的相关证明材料类似于遗嘱或遗产分割协议。

二、遗产房的法定继承人范围是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

若不是通过遗嘱继承的遗产房，那法律上规定的同一顺序继承人是比较多的，因为当事人去世后，配偶、子女和父母是都有权利继承这套房子的，所以最关键的问题就是把遗产房的分割方案先协商好了。

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