一、西安房产证怎么换领
向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证,需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料,到房产管理中心提出申请。等待申请结果,结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后,一般不超过一个星期即可领取新证。
二、扩展资料
先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。
(1)不动产登记申请审批表;
(2)申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理;
(3)不动产权属证书,需要携带原件;
(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明,需携带原件;
(5)证明不动产权属发生转移的材料,包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;
(6)不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;
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西安土地证和房产天津在线咨询 2022-08-10土地是国家的,拆迁一般都是只看房产权证,没有权证且无报堪审批的建筑物视为违建,但是基本都会确权给你,即视为有证。这样你家所有的房产面积就确定了,再依据当地该地块的房屋拆迁安置补偿的相关规定给你安置房回迁,一般对每户的最大回迁面积会有限制(我们这儿最大220平米),你家超出部分折算货币补偿给你。 拆迁工作一般都是当地政府安排,开发商或投资商不会直接参与拆迁,所以不存在跟开发商要房子。