住房公积金装修贷款怎么贷款-法师兄

住房公积金装修贷款怎么贷款

来源：互联网时间： 2023-02-27 01:10:08 193 人看过

住房公积金贷款装修流程：

（一）建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；

（二）售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

（三）住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

（四）担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

（五）借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

（六）借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

一、怎么提取住房公积金呢

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分

（一）约定提取；

（二）部分提取；

（三）销户提取三种类型。

约定提取

公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。

部分提取

公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。

销户提取

二、住房公积金贷款装修可以贷多少

公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
公积金装修可以贷款吗?

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款，只要拥有以下条件就可以公积金装修贷款：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上。3、有民事责任能力，有一定比例的自筹资金。4、要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。5、借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同。6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。一、住房公积金交多少住房公积金交多少，需要分情况判断：1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市，可以适当提高缴存比例；2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；3、城镇个体工商户、自

2023-03-04

402人看过
房屋装修
公积金贷款助力最新房屋装修

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。唐山公积金贷款最新政策大分享1、申请唐山个人住房公积金贷款的条件连续、足额缴纳住房公积金满一年；夫妻双方住房公积金贷款结清在一年以上；提出申请日前一年内夫妻双方均未提取过住房公积金；购买合法的住房，并签订正式的房屋买卖合同；购房首付款符合规定比例；申请人及其配偶个人信用报告良好；申请贷款住房座落在唐山行政区域内或与唐山市签有贷款协议的城市。什么条件不能申请唐山个人住房公积金贷款？2、在唐山，哪些情况不能申请公积金贷款？正在偿还住房公积金贷款或贷款还清不满一年；住房公积金账户处在封存、

2023-07-02

305人看过
住房公积金
收楼后是否可以用住房公积金贷款装修

刚刚收楼不久，但资金紧张，没有钱装修，请问可以用住房公积金贷款装修吗?装修住房不能申请住房公积金贷款。这是由住房公积金的专用性质决定的。即住房公积金只能用于《住房公积金管理条例》规定职工购买、建造、翻建和大修自住住房的支出上。这主要是考虑到我国经济发展水平较低，居民居住水平不高，而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小等因素，从住房公积金制度的互助性和保障性的特点出发，为加快解决职工的基本住房问题，《条例》强调住房公积金的使用主要用于解决购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修、装饰作为享受性支出则不在此列。购买二手房使用公积金贷款，需不需要办理评估?购买“二手房”使用公积金贷款必须办理房产评估。“二手房”是指商品房或公有住房第二次上市交易。“二手房”和商品房区别主要在于买卖主体和成交价格，商品房买方一般为自然人，卖方是开发公司以法人身份出售，商品房的成交价格是根据土地分摊、建

2023-05-04

323人看过
住房公积金
申领住房公积金装修贷款的条件与材料

装修住房公积金贷款个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。住房公积金装修贷款具备条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产

2023-05-05

99人看过

结婚证
吉安公积金如何贷款装修

如果吉安职工在装修房屋时面临资金不足问题，便可办理公积金贷款。据悉，吉安公积金在办理装修贷款时，职工需要提供房产证、房产证所有人身份证、户口簿、借款人申请的住房公积金账号等资料。所需资料1、房产证(只有现房才有资格申请)2、房产证所有人身份证3、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)4、借款人申请的住房公积金账号5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。基本流程1、借款申请人向管理中心提出借款申请，同时交验有关证明和资料;2、管理中心对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利

2023-05-08

382人看过
房贷
装修贷款---个人住房贷款程序

个人住房贷款程序1.您和装修公司签订装修协议;2.携带装修协议,房屋所有权证(房屋使用权证),身份证及复印件,经济收入证明,财产共有人同意抵押的证明,质押物清单等到我行申请个人住房装修贷款;3.在我行开立活期储蓄存折或金穗卡,并存入30%的首期装修款;4.我行信贷人员对您的家庭收入等情况进行调查,在调查后给您同意或不同意贷款的答复;5.我行同意为您提供贷款后,与您签订贷款合同;同时您还要签署委托我行划转首期付款,贷款和每月自动扣款的委托书;6.合同生效后,我行将根据您的委托将首期款和贷款划转到装修公司帐户;7.以后您只要在存折或金穗卡中留足每月应还款额,我行会为您自动扣收。

2023-06-11

293人看过