1、因资质证书难题而造成的纠纷：依据《建筑法》和住建部《建筑施工资质管理方法要求》等有关建筑企业求职人员水平的要求，从业工程建筑主题活动的建筑企业应具有相对的资质证书，在其资质证书批准的范围之内从业工程建筑主题活动。严禁建筑企业跨越本公司的资质证书批准的经营范围承包工程项目。严禁建筑企业向无质资或不具有相对质资的公司工程分包工程项目。

2、因履行合同范畴不清而造成的纠纷：在工程施工实践活动中，总承包企业与分包商中间因履行合同范畴不清而产生纠纷的状况司空见惯。导致履行合同范畴不清的关键缘故是分包合同条文內容不标准、不实际。因而，在签订分包合同时，应严格执行《分包合同示范性文字》的条文开展签订。

建筑工程纠纷的避免和解决

1、发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。

2、建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁，首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后，仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书，调解书和裁决书都具有法律效力。

3、合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼，应依照《民事诉讼法》的规定进行。经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，当事人应当履行。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民法院予以执行。执行也就是强制执行，即由人民法院采取强迫措施，促进义务人履行法律文书确定的义务。