按揭逾期房子可以抵押贷款吗-法师兄

按揭逾期房子可以抵押贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 07:14:23 492 人看过

一、按揭逾期房子可以抵押贷款吗

关于按揭逾期房子能否进行抵押贷款的问题，根据相关规定，按揭中的房屋由于其所有权并非完全属于购房者，因此这类房屋在按揭期间是不能够作为抵押物进行再次抵押贷款的。

1．按揭贷款本身即是以所购房屋作为担保物，向贷款机构申请贷款，并将房屋的所有权证书交由贷款机构保管，直至贷款全部还清后，购房者才能取回房屋所有权证书，并真正拥有房屋的所有权。

2．在按揭期间，房屋的所有权仍属于贷款机构，购房者仅享有使用权。因此，从法律角度来看，按揭中的房屋并不具备再次抵押的条件。

3．即便房屋已经逾期未还款，其所有权状态并未发生改变，依然不能进行抵押贷款。

二、抵押贷款的法律条件

在申请抵押贷款时，借款人需要满足一定的法律条件。

1．借款人需要具备完全的民事行为能力，能够对自己的行为负责并承担相应的法律责任。

2．借款人需要提供合法有效的身份证明和收入证明，以证明其具备偿还贷款的能力和信用状况。

3．借款人还需要提供符合贷款机构要求的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。

4．贷款机构也会对借款人的信用记录、还款能力等方面进行严格的审查和评估，以确保贷款的安全性和合法性。

5．在审查过程中，如果发现借款人存在不良信用记录或不具备还款能力等情况，贷款机构有权拒绝其贷款申请或采取相应的风险控制措施。

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