建筑工程结算书范本-法师兄

建筑工程结算书范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:24:26 117 人看过

一、建筑工程结算书范本

我公司负责施工的项目。于年月日开工，至年月日竣工，根据双方签订的《天津市小型建设工程施工合同》，保修期为一年，于年月日到期，工程质量符合合同要求，特向贵公司申请支付工程保修尾款，工程保修尾款金额为元（大写：元）。

施工单位（公章）：

年月日

使用单位意见：

年月日

二、如何区别违法分包和合法分包

根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包，是指下列行为：

（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。即：合法分包应具备四个条件：

（1）可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；

（2）分包单位应当具有相应的资质条件；

（3）除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可；

（4）禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的，应定为违法转包。

三、违法分包的情形有哪些

1、可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；

2、分包单位应当具有相应的资质条件；

3、除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可；

4、禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程结算相关文章

工程结算
建筑工程结算方法的演变

我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：第一种按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。第三种分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。第四种目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下，施工单位要想获得工程款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，施工单位还必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质

2023-07-11

255人看过
工程结算
我国建筑工程结算难，症结何在？

工程款最终造价难，难在审价。在实践中审价难有多方面的表现：（一）结算审价没有法定的时间约束。当事人审核或者委托审价没有法定期限的制约，建设单位对审价或委托审价往往不及时。审价机构接受委托后，也迟迟不予审结。此外，当事人对审结报告提出异议也没有时间限制，对异议的解决没有法定程序，由此导致审定工程造价无期限，势必造成拖欠工程款长期无法确定。（二）对工程竣工结算的审价效力没有法律约束力。常常出现建设单位委托审价，施工单位不接受；施工单位委托审价而建设单位不认可。到了法院只得再委托审价。如此多方审价、重复审价，既浪费时间，又耗费人力、财力，致使工程款长期拖欠。（三）当事人一方审价，另一方也审计，而且审价、审计概念混淆，导致不必要的重复鉴定，造成的后果还是无期限地拖欠工程款。由于工程竣工结算的方法、时间、程序、效力等没有具体的法律规定，拖欠工程款纠纷一旦诉到法院，法院判决途径缺少法律依据，致使不少案

2023-06-26

94人看过
工程结算
建筑工程结算流程相关规定

结算时，除了合同约定的项目和金额，还有变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、调减的项目单据，月进度款单据、超过一定百分比比如10％的材料涨价凭证等等，都纳入工程款结算。详细流程是：1：核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。2：工程量是审核的关键。工程量、价是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。3：定额单价的审核不可忽视。在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。四：其他费用的审核坚持合情合理。其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或

2023-02-10

462人看过
工伤赔偿协议
最新建筑工地工伤赔偿协议书范本

甲方：________，性别：________，________岁，生于________年________月________日，住址：________省________县________乡________村身份证号码：________乙方：________，性别：________，________岁，生于________年________月________日，住址：________省________县________乡________村身份证号码：________经人介绍，________年________月中旬，乙方在甲方承包工地干活，从事杂活顺便给工人做饭。________月________日上午________时，乙方在工地北面马路上干活时，头顶上方的防护棚架子倒塌他不幸被砸中，腿受力导致腿骨折、韧带断裂，后乙方被送往小店人民医院，经医院诊断为：左侧腓骨中下1/3闭合性骨折、左侧下胫

2023-06-05

319人看过

入户
建筑工程中建筑面积的计算规范有哪些

建筑物的建筑面积按照外墙结构外围水平总面积计算。比如说，层高在2米2及以上的，按全面积计算；结构层高在2米2以下的，按二分之一面积计算；若有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2米2及以上的，应计算全面积，结构层高在2米2以下的，应按二分之一面积计算。建筑面积怎么计算比较准确呢建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。1、熟悉建筑面积计算规则这是老生长谈的问题，不熟悉最新的建筑面积计算规则，后续的工作全是无用功，磨刀不误砍柴工，熟知计算规则还是很有必要的。2、看图这是作为一个造价人员的必备技能，看图是最基本的能力，也是最重要的能力。图看错了，那对不起，自己费尽千辛万苦做的东西说不定等于零蛋，跟没做一样

2023-08-04

63人看过
债权债务清理
什么建筑工程决算审计?建筑工程决算审计的范围有哪些

一、什么是建筑工程决算审计工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目总的造价。这由注册会计师完成。二、工程决算审计的范围有政府性投资的建设项目，一律要进行工程决算审计。即所有行政、事业单位、国有企业的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的

2023-02-13

186人看过
银行贷款
建筑项目成本结算策略

我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：第一种按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。第三种分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。第四种目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下，施工单位要想获得工程款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，施工单位还必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质

2023-07-11

300人看过
工程结算纠纷
建筑工程处理未结算的方法

1、在工程结算纠纷中，合同双方应当按照当时约定按照固定价结算工程价款；2、约定对工程结算审查的期限；3、发包方既不作验收，也不签收结算文件，以提交验收报告日为竣工日期；未经验收擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期等等。建筑工程投标流程（一）建筑工程招标公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。（二）建筑工程投标投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。（三）建筑工程开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。（四）建筑工程评标与定标评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入

2023-07-20

188人看过

工程结算
建筑企业工程价款结算管理

建筑企业工程价款结算管理是指建筑企业为销售建筑安装产品而进行的款项往来清算工作。其主要内容是：（1）实行半月（或分旬）预支、按月结算的建筑工程，要贯彻完成多少工程给多少钱的原则，正确计算已完工程，并扣除预收的工程款和应当归还的预收备料款，编制已完工程结算表和工程价款结算帐单送经办银行办理结算；（2）实行工程竣工一次结算和分次结算的建筑工程，在办理竣工验收手续或分段验收手续后填制工程价款结算帐单送银行办理结算；（3）安装工程价款结算，一般按安装完成台数或在安装完成后结算工程价款。一、工程进度款支付方式1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每

2023-06-20

256人看过
工程结算
建筑工程结算合同如何约定

一、建筑工程结算合同如何约定建筑工程结算合同的约定方式是由当事人自行协商。《民法典》第七百九十五条【施工合同主要条款】施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。二、建设工程合同的诉讼时效建设工程合同的诉讼时效是三年，根据《民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、建筑工程合同订立发包方式建设工程合同订立的发包方式分为招标发包、议标发包和直接发包。建设工程招标发包分为公开招标发包和邀请

2023-04-25

334人看过
工程结算
建筑工程结算有期限规定吗

一、建筑工程结算有期限规定吗1、建设工程竣工后28天内做结算。2、建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中对竣工结算做了详细规定：3、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。二、什么时候开始工程结算根据不同的结算方式，工程结算开始的时间有所不同。1、按月结算方式实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。2、竣工后一次结算方式建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以

2023-04-14

444人看过
法定代表人
房屋建筑纠纷协议书范本

甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的

2023-05-01

497人看过

工程施工
建筑企业工程项目成本核算

一、程项目成本核算原则为确保工程项目成本核算的质量，发挥成本核算的作用，在组织成本核算时一般应遵循以下原则：（一）划清项目成本与非项目成本的界限项目目标成本是按直接发生制的原则确定的，项目成本主要由人工费、材料费、机械费，其他直接费及现场管理费组成，在实际测算过程中，为了方便控制和核算，有些成本不测入项目成本，不构成项目目标成本基数，这部分成本由分公司统一收取，发生时由分公司统一支付和核算，划清两者界限才能正确反映项目成本状况，使于考核项目业绩。（二）划清成本费用和非成本费用支出界限工程项目施工过程中，要发生各种各样费用，由于费用的性质与用途不同，开支渠道也不同，对发生的费用应严格按财务制度规定，划清费用的性质和用途，分别计入项目成本，期间费用和营业外收支，划清两者界限才能保证项目成本核算的正确性。（三）划清本期工程成本与下期工程成本界限按财务制度规定，工程成本是按权责发生制原则进行核算，

2023-06-07

325人看过
工程结算
建筑工程怎么办理结算审计

一、一般情况下的承包方的建筑工程结算审计一般来说，建筑工程在办理结算审计时，由施工单位根据合同协议书，施工图纸，工程量清单，变更，签证，等等工程资料按照约定的结算方式进行结算，将完整的需要审计的资料报发包方，发包方委托有资质的造价咨询公司或者交由内部审计部门对该工程进行审计。(一)建筑工程办理结算审计的过程：(二)工程项目主管部门报送项目结算资料；(三)检查结算资料的完整性和审批手续的完备性；(四)办理工程项目结算资料移接交手续；(五)审计人员熟悉工程图纸和结算资料；(六)会同项目主管部门和施工单位察看工程现场，了解当时施工的有关情况；(七)依据竣工图和变更签证，核定隐蔽工程数量按照现场实地测量情况，核定外露工程数量；(八)依据材料价格签证，参照当期造价信息，核定工程主要材料价格；(九)依据合同规定的计价方式，确定工程初审造价；(十)初步审核结果与施工单位见面；(十一)出具初步审核结果定案

2023-03-03

240人看过