不动产未登记，合同是否仍具法律效力-法师兄

不动产未登记，合同是否仍具法律效力

来源：互联网时间： 2024-07-26 15:45:48 339 人看过

在不动产尚未完成产权过户登记手续的情况下签署的合同依然具备合法效力。

所谓登记，仅为所有权移转所需满足的法定条件之一，而非构成相应合同协议成立以及有效性的关键要素。

也就是说，尽管登记对所有权归属的实际变化具有决定性的影响，但它对于合同的成立及有效性问题，却无足轻重。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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