办理公积金贷款需要购房合同原件吗
来源:互联网 时间: 2023-03-06 19:32:16 426 人看过

需要。申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1、住房公积金贷款申请审批表一式3份;2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3、合法有效的购房合同原件3份。

一、个人社保怎么贷款买房

1、公积金买房需要准备的材料

(1)申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。

(2)申请者本人的身份证原件及复印件。

(3)申请者本人的收入证明原件及复印件。

(4)申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。

(5)购房时签订的合同与支付的首付款原件。

(6)房屋销售许可证复印件。

(7)土地使用证复印件。

2、全款买房需要准备的材料

已婚人士:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

单身人士:身份证、户口本、单身证明。

3、贷款买房需要准备的材料

已婚人士:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。

单身人士:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

二、住房公积金取了还能贷款吗

住房公积金取了还能贷款。

1、是否提取住房公积金公积金贷款没有影响,只要正常缴存,符合当地公积金贷款要求,就可以申请当地公积金贷款购房;

2、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

公积金贷款的流程:

1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。

2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。

3、申请人需要准备提交的材料:住房公积金贷款的申请表,商品房买卖合同正本及复印件4份,房地产买卖的审批书,维修基金收据的第六联,房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;

4、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

三、办理房产过户要户口本吗

办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有:

(1)房地产转移登记申请表

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话,需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明、房地产权利证书;有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书;法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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