有许多房间居住在目前的居住准入“抢”在学区的新住房是不可取的。根据招生计划，对于海口本地户籍，政策规定，父母在市区购买和居住，以父母购买居住地为准（有多套住房，有现房居住）为准，并接受学校的录取。”同时，非海口户籍的外来务工人员在海口享有同等的准入条件。非海口户籍“新海南”购房可正常申请入学。根据农民工随迁子女的要求，提供父母在海口的工作证明，准备好暂住证、房产证等各种材料，就可以为子女申请学位。”社保、劳动合同、工资单等材料，由公司在缴纳社保的地方出具。有一点是不可取的，即家长在海口有多套住房的，在方案公布后，不得以抢新房或租房的方式进入其他小区的教育地产，必须以家长居住的地方为准。

今年的教育地产项目和申请时间比上一年提前了一个半月，得到了不少家长的认可和好评。然而，此时开始购买教育地产的家长往往碰壁，而购买准新房又靠不住，家长要多早才能保证教育地产？

学区的划分每年都会进行微调。与未来住房的诸多不稳定因素相比，二手房和二手房对学区的划分更为明确。以往年的政策为例，在户籍面积上，如果购买了期房，稳定系数略低于二手房和二手房，但在购买二手房时要注意户数是否有人入住；另外，对于新房或准新房，不宜过早购买教育地产，最好确认该房屋已连续两年以上纳入学校招生范围。作为许多新海南人，由于高房价和各种因素的影响，他们只能从价格相对较低的二手房开始。但是，很多家长会面临很多困难，比如推迟转学时间，拿不到房产证，我能申请学位吗？会不会影响我孩子的入学？最近，几位家长都焦急地提到了这个问题。

如果家长刚以自己的名义买房，可以在网上为孩子申请该小区的学历，在填写房产信息时选择“自有房产”如果房产证在纸质材料提交截止日期前没有下来，可以在向学校办理过户手续时提交完税证明、发票等相关文件，并向学校说明。学校将根据实际情况妥善处理。”

但需要注意的是，家长申请子女学位所用的二手房必须具备居住条件，且家庭已经入住，才能符合相关规定。

值得注意的是，家长购买二手房时必须签订结算协议。确保原始所有者的帐户在交易完成后立即移出。此外，还要了解学校的户籍政策，确保符合学校“一房一子入学”的政策。

准备开始二手房供应的家长，应到学校或教育部门核实所要购买的二手房是否在零上，不要相信业主或中介的话。对于合作教育等在售商品房，购房者也需要进行筛选。

租房的招生名额是“一家人的一生”，至少需要住两年。

作为居住在海口的新海南人，相当一部分人在海口租房。父母想知道租房需要什么条件？租商铺的人能在相应地区申请上学吗？

对于在海口教育地产片区租房的家庭，无论是海口市户籍居民还是外来务工人员，根据政策规定，父母租房住的地方是唯一的居住地。孩子们的入学要求必须受到名额的限制。在租房方面，他们仅限于“一户人家”的入户要求，租住的地方必须是两年。也就是说，在申请子女入学前，家长必须知道房东是否有小学1-4年级或初中7-8年级的适龄子女。如果是这样，租住家庭子女的入学必须由城市招生办安排。

对于租住商铺的父母，在提交学位申请的材料中，要求父母提供房产证或房屋租赁合同的目的是证明子女和父母居住在小区内，但租住商铺不能证明其居住在小区内。因此，商铺的租赁合同不能生效，因此租住商铺的家长不能在相应小区申请教育地产。