拆迁后门面补偿规定-法师兄

拆迁后门面补偿规定

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:15:34 170 人看过

（一）拆迁补偿的形式

1、产权调换

是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。

2、作价补偿

指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。

3、产权调换与作价补偿相结合

是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。

（二）拆迁补偿的标准

1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

淮南拆迁补偿标准

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。

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门面房拆迁补偿标准

拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。法律依据：《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”根据该规定，只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。

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一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。一、公司拆迁如何补偿合理？公司拆迁补偿如下：1.拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2.停产停业损失，以实际情况而定，既包括实际经营损失也包括预期经营损失;3.拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4.拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁

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门面房拆迁补偿通常包括：（一）拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；（二）停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；（三）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；（四）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等一、商铺被拆租户如何补偿这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费

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一、门面房拆迁怎么补偿1、门面房拆迁应当补偿房屋价值补偿费用、停工停业费用补偿费用、机器维修费用补偿费用、有员工解聘的还需要员工遣散费用等，一并考虑门面房拆迁带给拆迁户生产经营的损失。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、如何补偿没有房产证的房子拆迁没有房产证的房子拆迁补偿，在能够证明对其享有产权的情形下，按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时

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