办理暂住证不需要房产证,房产证不要随意外借,会有风险。
一、租房合同给别人办暂住证可以吗
按规定是不可以的,建议不要将租房合同借给他人办理居住证。出具租房合同只是居住地证明的一种方式,并且出具租房合同的同时,公安部门还会要求房东共同证明,在实际生活中这种情况下冒用他人的租房合同也是有风险的。没有租房合同,但是符合居住在居民家中的条件,需提供屋主出具的居住证明材料,以及屋主的身份证明材料,或屋主房产证明材料等即可办理暂住证。
二、回迁房买卖有什么风险
购买回迁房主要存在以下几点风险:如果回迁房拥有百分之百的产权,可以自由买卖,签订合同具有法律效力;如果不是百分之百的产权,通常是不允许随意买卖的,也不能损害集体利益,因此签订的购房合同可能无效;回迁房和商品房一样有房产证,房屋可以挂牌交易。但动迁房的土地性质为集体土地的,属于无房地产证的。被拆迁户持有的购房合同不能上市交易。
三、医保卡外借了还能买保险吗
一般来讲,医保卡外借会有以下影响:
一、违规使用医保卡严重者违法被抓:
医保卡借给别人使用,已经触犯法律了,情节严重的,可能还会负刑事责任。
二、投保商业保险可能会被拒保:
医保卡的消费记录都会记在自己医保名下,这将会对自己买保险产生巨大的影响。很多保险公司会认为你不诚信,基于保险的道德风险管控,直接拒保。
三、商业保险理赔可能失败:
医保卡默认为个人使用,一人一卡,所有消费记录保险公司就认为是你个人的医疗情况,这个时候保险公司是不会跟你讲'人情'的,保险公司对于外借社保卡的容忍度是很低的。
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