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必须具备解除的条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-19 18:39:31 468 人看过

合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。

这是中国法律所规定的重要原则。

只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。

这不仅是解除制度存在的依据，也表明合同解除必须具备一定的条件。

否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约责任。

中国法律对合同解除的条件作了比较详尽的规定，表明了对合同解除的允许与限制。

《民法典》第五百六十三条规定了适用一切合同的解除条件，学说称为一般法定解除条件。

该法第六百一十条和第七百一十一条规定了仅仅适用于特别合同（如买卖、租赁诸合同）的解除条件，学说称为特别的法定解除条件。

民法典使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。

为了更好的约束和保障当事人双方的权益，双方当事人也是可以签订相应的合同，那么合同中也是需要写明双方约定的事宜以及双方的权利和义务等内容，当在合同履行期间任何一方做出违反合同的行为后，无过错方也是可以根据合同的规定要求对方承担违约责任并支付违约金的。

在签订合同的时候，都会规定违约金的。

但是这个时候，不想要继续履行合同，可以通过支付违约金之后来达到解除合同的协议。

但是这个解除合同，必须是在双方愿意的前提下。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百一十条　因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

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