农村宅基地只限于农村户口，城镇户口不可以继承农村宅基地。

农村宅基地是否可以转让：宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。

一、农村宅基地确权要什么手续

土地确权在必定程度上提高了土地的价值，其间，宅基地确权更是联系到村民朋友的利益，在土地确权作业挨近结尾之时，这几件事要提前做好。

（一）合作确权作业、拿到确权证书。确权不只仅是将乡村土地和房子注册一下那么简略，更重要的是颁布相关的证书，这是保证村民土地权益以及未来享用土地盈利的有用证明。所以有关土地和房子的证件，当地开端处理了，村民要活跃合作，尽早拿到相关证书。

（二）计划请求宅基地要趁早。在乡村，由于种种原因，有的村民没有宅基地。但在部分乡村有存量建造用地，没有宅基地的村民计划请求一块宅基地。契合请求条件的要尽早请求，由于跟着确权完毕，往后请求变得愈加困难。

（三）契合分户条件抓住处理。乡村家庭分户也很常见，比方子女成婚成家时，就要分户了，在土地和房子标准化之后，处理相关手续需求走流程，比之前变难了，所以，想要分户也要尽早。

二、农村宅基地确权要注意什么

（一）超占运用宅基地面积。现在乡村建房对房子的面积有着很明晰的规则，有必要在宅基地划定的规模面积内建房，如果超出部分面积较大，不只面对确权时会十分费事，而且可能会缴纳一笔不小的费用。这种状况如果以后再想请求宅基地，会特别困难，乃至面对无法批地的状况。

（二）将原有宅基地租借。现在，许多农户家里本来有宅基地，但因外出打工，或许搬家城市等各种原因，导致宅基地长时刻搁置，在此状况下动心思把原有的宅基地流通出去或许租借出去了。关于这种状况，想从头请求宅基地建房也是不行的，现在乡村的规则有必要是一户一宅。

（三）因特别原因而构成的一户多宅。前面我们刚提到一户一宅的宅基地准则，可是现在的实践状况是，由于各式各样的前史原因，导致许多乡村家庭一家人有几处宅基地，且这种状况很普通。关于这种状况，国家此次的方针是：多余的宅基地将会被收回或许以有偿运用的方法持续运用。更为重要的是，在新一轮土地确权后，这些农户也不能再请求宅基地建房。

（四）地点区域没有宅基地批阅权限。由于乡镇化进城的加速，使得一部分乡村成为了城区，村庄不行逆的成为了城中村，因经济安排、土地性质发作改动，导致这些村里的一些农户没有宅基地。由于当地政府的功能跟着年代的改动也发作了改动，现已没有乡村宅基地批阅权限，这种状况也是很难请求到宅基地的。

（五）请求区域没有宅基地批阅规划。与前一种状况相反，一些人在挑选建房时，喜爱远离本来不大的村庄，而到村外一些开阔地带建房。同样，这些不在当地城乡规划建造规模内，故而想请求宅基地也是很难的。总而言之，几千年以来，我国乡村的整个经济，一向是以家庭为单位，精耕细作的小农经济的连续，坏处就是土地整体运用率低，出产功率低下，构成许多土地资源的闲置。而对乡村土地进行现代化出产运营处理，在现在看来现已是大势所趋。