汕头不动产变更登记材料大全（集体土地）-法师兄

汕头不动产变更登记材料大全（集体土地）

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-12 08:39:25 87 人看过

Ⅰ集体土地所有权变更登记

（一）《汕头市不动产登记申请书；

（二）申请人身份证明材料：集体经济组织应提交法人组织登记证明复印件，法定代表人身份证明或法人授权委托书、经办人身份证件复印件；

（三）土地权属证明文件：

1、原集体土地所有权证；

2、致权属变更的相关证明材料。

（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

（五）其他必要的相关材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

集体土地
国有土地与集体土地置换后要变更登记吗？

国有土地与集体土地置换后需不需要变更登记，目前无统一的行政法律、法规对土地置换作出规定。国有土地使用权的出让、转让、出租、收回等皆有相应的法律法规规定。未有统一的法律法规对提前收回国有土地使用权作出系统、完善的规定，特别是土地置换模式，现行国土部门较为常见的提前收回国有土地使用权的方式不完善，实践中存在被滥用的情形。集体土地和国有土地的区别有哪些集体土地和国有土地的区别如下：1．所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，集体土地的所有权人。2．用途不同。国有土地使用方式主要有2种，通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；生产工作自用，用于建造办公场所公共设施等；目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为2种，将使用权转让、出租，获取收益。除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自

2023-08-09

122人看过
不动产登记
汕头不动产解除查封登记

办理条件：申请资料齐全、符合法定形式。办理材料：(一)人民法院工作人员的工作证;(二)裁定书;(三)协助执行通知书;(四)其他必要材料。注：人民检察院等其他国家有权机关依法要求办理的，参照办理。办理流程申请人向不动产登记中心办事窗口申请→提交资料齐全符合受理条件的予以受理，若提交资料不符合受理条件的，一次性告知需要补全的资料→不动产登记中心对土地、房产内容进行初审、复审、核准→不动产登记中心登记簿记载登记事项办理时限及费用办理时限：即办办理费用：不收费办理地点1.汕头市不动产登记窗口办公地址：汕头市长平路100号汇全大厦三楼2.汕头市国土资源局驻行政服务中心办事窗口办公地址：汕头市长平路财政大楼市行政服务中心三楼咨询电话：88179025

2023-05-10

268人看过
土地所有权
江门农村集体土地所有权变更登记

提交材料1、土地登记申请书(原件);2、申请人身份证明材料：(1)组织机构代码证或集体经济组织证明书复印件;(2)法定代表人(负责人)身份证明书原件;(3)法定代表人(负责人)身份证明复印件;3、若需委托他人指界的的还需提交指界委托书(原件);4、土地权属变更证明：(1)原集体土地所有权证(原件);(2)导致权属变更的相关证明材料(如征地红线图等);(3)其他证明材料。5、地籍调查表(土地权属界线协议书或土地权属界线核定书)、宗地草图及界址点坐标表原件;6、经数字化地籍测量的办证宗地图(原件);7、属委托代办的另提交有法律效力的委托书、代理人身份证明(复印件)。委托土地登记代理人申请登记的还需要提供以下资料：(1)土地登记委托代理书(合同)原件;(2)土地登记代理人身份证或户籍证明复印件;(3)土地登记代理机构法定代表人(或负责人)身份证复印件;(4)土地登记代理机构注册证书(正反面)复印

2023-05-10

198人看过
承诺
宜昌不动产权利变更登记材料一览

1、自然人提供：身份证等相关身份证明材料;2、法人提供：企业法人营业执照或事业单位法人代码证书或社会团体法人登记证书或组织机构代码证等;3、委托代理的还应提交授权委托书和代理人身份证明。1、不动产权证书、国有土地使用证、房屋所有权证、林权证等;2、权利人的姓名或者名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的，自然人须提交公安机关证明，单位须提交工商部门或主管部门的名称变更的证明及税务部门开具的完税证明单;3、不动产坐落的街道、门牌号或名称变更的，须提交公安机关出具的证明;4、不动产面积增加、减少的，须提交相关主管部门的批准文件或证明材料;5、不动产用途变更的，须提交相关主管部门的批准文件;6、不动产权利期限、来源等权利状况发生变化的，须提交权利状况变化的证明文件或依据;7、同一权利人分割、合并不动产的，须提交发生分割、合并事实的证明文件或相关主管部门批准的文件权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标

2023-05-29

253人看过

房产证
汕头不动产（房产证）登记的条件

（1）购商品房、经济适用房（集资房、合作建房），应提交经交易机构登记备案的购买商品房、经济适用房（集资房、合作建房）的合同；购房发票或缴款凭证；（2）买卖、互换、赠与、受遗赠，应提交证明不动产发生转移的材料：买卖合同、互换合同、赠与公证书、遗赠公证书和接受遗赠公证书；交易机构出具的转移证明书；（3）作价出资（入股），应提交证明不动产发生转移的材料：作价出资（入股）批准文件和其他相关证明材料；交易机构出具的转移证明书；（4）法人或者其他组织合并、分立、注销等原因致使不动产权属发生转移，应提交交易机构出具的转移证明书；（5）不动产分割、合并导致权属发生转移，应提交规划部门变更规划许可的证明材料；不动产分割、合并协议；交易机构出具的转移证明书；（6）继承、离婚，属继承的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者人民

2023-05-10

114人看过
房产交易
汕头市国土房产局关于汕头市区土地房产权属登记的通告

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《广东省城镇房地产权登记条例》等法律、法规有关规定，我局决定在以前实行《国有土地使用证》、《房屋所有权证》（下称“两证”）同步登记、同步发证的基础上，为进一步方便群众，提高工作效率，从1995年4月份起，汕头市区范围内的土地房产权属登记，实行“两证”合一的登记制度，现通告如下：一、凡在合法取得的国有土地上建成房屋的，一律核发“两证”合一的《房地产权证》；在合法取得的集体土地上建成房屋的，同样核发《房地产权证》证书注记“土地属集体所有”；今后发生产权转移时，按有关规定办理手续后，才能办理产权转移登记。二、凡尚未建成房屋的国有或集体土地，核发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地建设用地使用证》。三、在本通告之前，历年来由国土房产部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》和《房屋

2023-06-10

238人看过
土地使用权
集体土地使用权变更登记是什么意思

集体土地使用权变更登记对已经登记的集体土地使用权变更进行的土地登记。集体土地所有权变更登记对已经登记的集体土地所有权发生变更的登记。集体土地所有权变更，一种情况是集体所有土地被国家征用转为国有土地，集体土地所有权要注销。另一种情况是相邻集体之间，相关集体之间为方便生产和生活所进行的土地调整，调整应有双方协议书和县级以上人民政府的批准意见。土地所有权转移的，必须申请土地变更登记，由县级以上人民政府更换土地证书。一、土地使用证变更规定办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供关于办理土地登记的函；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供国有土地使用权交

2023-03-16

361人看过
法律综合知识
汕头不动产登记不予登记的情形有哪些？

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记，并书面告知申请人：1、违反法律、行政法规规定的；2、存在尚未解决的权属争议的；3、申请登记的不动产权利超过规定期限的；4、法律、法规规定不予登记的其他情形。

2023-12-01

356人看过

土地所有权
哈尔滨不动产集体土地所有权登记指南（首次+变更+转移+注销）

申请集体土地所有权首次登记【办理材料】(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)法定代表人身份证件;(四)授权委托书;(五)委托代理人身份证件;(六)土地权属来源证明;(七)由不动产产权产籍管理部门审核通过的《不动产权籍调查表、《不动产测量报告等不动产权籍调查成果;(八)其他必要材料。【办理流程】申请→受理→审核→登簿→发证【办理时限】10个工作日(不含公告期)申请集体土地所有权变更登记【办理材料】(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)法定代表人身份证件;(四)授权委托书;(五)委托代理人身份证件;(六)不动产权属证书(《不动产权证书、《集体土地所有证);(七)集体土地所有权变更的证明材料，包括：1、农村集体名称发生变化的，提交有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的主体为同一人的材料;2、土地坐落变更的，提交民政管理部门出具的证明文件;3、土地面积、界址范围变更的

2023-05-29

244人看过
借款
申请房地产变更登记材料和流程

申请房地产变更登记，应当提交下列材料：1、申请书;2、身份证明;3、房地产权证书;4、证明房地产权属发生变更事实的文件;5、房地产测绘附图;6、缴纳有关税费的证明。办理的具体步骤是：1.出图。申请人持房地产权证及证明房地产权属发生变更事实的文件到测绘部门申请测绘，绘制房地产平面附图;2.备件。申请人备齐相关资料，到房地产交易登记机构申办该房屋的变更登记手续;3.受理。交易登记机构检查收件资料，查阅房屋档案，若符合受理条件，则受理立案，出具受理回执;4.审核。交易登记机构对案件进行审核，如资料齐全，申请人可以按受理回执标注的日期，前来办理查询和缴交税费手续;如资料不齐全，将通知申请人在限期内补齐相关资料;若不符合登记条件，将作出不予登记决定;通知申请人领取《不予登记决定书》;5.缴费。申请人按相关政策缴纳土地出让金等税费;6.领证。申请人持本人有效身份证明、受理回执和缴纳税费的凭证领取房地产

2023-04-22

353人看过
机动车登记
淮安变更机动车登记材料

申请变更登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车行驶证;(四)属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明;(五)属于因质量问题更换整车的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明，但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。注：车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。温馨提示：车辆管理所办理更换车身或者车架的、因质量问题更换整车的和机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的变更登记事项的，应当核对车辆识别代号拓印膜。

2023-05-10

309人看过
土地所有权
申请集体土地所有权首次登记的材料

依据我国相关法律的规定，申请集体土地所有权首次登记的材料包括土地权属来源材料;权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等。《不动产登记条例实施细则》第二十九条集体土地所有权登记，依照下列规定提出申请：(一)土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请;(二)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请;(三)土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织代为申请。第三十条申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)其他必要材料。集体土地所有权的特点1、权利主体为各个农业劳动集体。集体土地所有权不同于国家土地所有权的显著特点，是在全国范围内没有统一的所有权权利主体，并且只有农民集体才可以成为集体土地所

2023-06-15

245人看过

不动产登记
集体土地所有权如何进行不动产登记

一、变更登记1、适用已经登记的集体土地所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：(1)农民集体名称发生变化的;(2)土地坐落、界址、面积等状况发生变化的;(3)法律、行政法规规定的其他情形。2、申请主体按法律的规定，由相关集体经济组织、村民委员会或村民小组代为申请。3、申请材料申请集体土地所有权变更登记，提交的材料包括：(1)不动产登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)不动产权属证书;(4)集体土地所有权变更的材料;(5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。4、审查要点不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：(1)申请材料上的权利主体是否与不动产登记簿记载的农民集体一致;(2)集体土地所有权变更的材料是否齐全、有效;(3)申请变更事项与变更登记材料记载的变更事实是否一致;(4)土地面积、界址范围变更的，不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等是否齐全、规范，申请

2023-05-05

201人看过
集体土地
集体土地上的房屋变为国有土地上的房屋是初始登记还是变更登记？

某市住建局员工询问：在集体土地上建造的房屋，已办理了集体土地上的房屋所有权登记。因原来的集体土地已变为国有土地，现在权利人要求把集体土地房屋所有权证变为国有土地房屋所有权证。请问这是初始登记还是变更登记?权利人应当提供哪些要件?我们登记部门应该如何受理和办理?金绍达：原建设部《城市房屋权属登记管理办法》将这种登记明确为初始登记，其第16条规定：“集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应……申请房屋所有权初始登记”。这是因为在当时，集体土地上的房屋登记由建设行政主管部门管辖，对国有土地上的房屋登记机构来说，这种登记仍然是最初的登记。《房屋登记办法》没有直接规定这种登记属于何种登记，但我认为应当是属于变更登记，理由如下：国家已经规定了统一房屋登记机构，集体土地上的房屋登记，也应当由房屋登记机构统一管辖。已经办理了集体土地上的房屋所有权登记，说明该物权已经进行公示，不动产物权登记已经完成。

2023-06-10

207人看过