租房到期后押金不退如何维权-法师兄

租房到期后押金不退如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-14 06:33:30 93 人看过

一、租房到期后押金不退如何维权

1．找房东协商解决，合同中对押金退还有约定的按照约定执行。

2．通过中介租房，找中介调解或找居委会调解。

3．如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请仲裁或者诉讼解决。

4．去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。需注意押金没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

二、租房押金数额一般多少

不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，押金可以由合同双方的当事人进行协商。一般以一个月的租金为准比较合法，但押金的金额不得过高，在支付押金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。

租房子的押金是可以商量的，需要执行合同的约定，没有约定的可以协商补充约定。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、不退押金可以不交水电费吗

租房未到期不要押金了不可以不交水电费，双方另有约定的除外。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予退还，双方约定以押金抵扣水电费的，押金可以扣除。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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