深圳夫妻房产更名如何办理-法师兄

深圳夫妻房产更名如何办理

来源：互联网时间： 2024-08-12 08:33:58 336 人看过

一、深圳夫妻房产更名如何办理

在深圳，夫妻房产更名是一个相对常见的操作，主要基于双方对财产归属的重新安排或特定需求。

1．办理流程首先需确保已取得房屋所有权证，随后夫妻双方需共同前往相关部门，填写《房屋所有权登记申请书》。

2．这一过程中，双方需明确更名的原因，并准备相应的证明材料。

3．整个流程旨在确保更名行为的合法性和有效性，同时维护双方的合法权益。

二、深圳夫妻房产更名所需材料

深圳夫妻在办理房产更名时，需准备一系列必要的材料。这些材料包括但不限于：

1．结婚证复印件（需核验原件），以证明双方的婚姻关系。

2．夫妻双方的身份证复印件（需核对原件），作为身份确认的依据。

3．如房产为房改房，还需提供原售房单位的证明，说明更名原因及允许变更的依据。

4．对于商品房或经济适用房，则需夫妻双方共同书写变更申请并简单注明理由。

5．还需提交房屋所有权证、原购房契约复印件（如为房改房）、房屋所有权证附图及登记表复印件等。

三、深圳夫妻房产更名费用及时效

在深圳办理夫妻房产更名时，费用方面相对较为简单。

1．根据规定，仅需支付房产证印花税5元，其余任何费用均无需交纳。这一政策旨在减轻夫妻双方的经济负担，鼓励合理合法的财产安排。

2．至于时效方面，由于房产更名涉及多个部门和环节的审核与确认，因此具体时效可能因个案而异。但一般来说，只要材料齐全、手续完备，更名流程通常能够在较短时间内完成。

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