当前,二手房户口迁移处理有两种方法:原业主可以凭借户口簿和房屋买卖合同申请将户口迁移至社区集体户,需要原业主本人配合;买方可以凭产权证和房屋买卖合同向派出所申请户口,并将户口簿上的户主更改为买方,原业主的户籍仍保留,但成为附属户。
当前,二手房户口迁移处理的方法有以下两种:
1.由于当前公安机关无法强制户口迁移,原业主可以凭借户口簿和房屋买卖合同申请将户口迁移至社区集体户。不过,这需要原业主本人配合。
2.买方则可以凭产权证和房屋买卖合同向派出所申请户口,并将户口簿上的户主更改为买方。与此同时,原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,而是成为附属户。
二 手 房 户 口 迁 移 方 法 两 种 : 原 业 主 配 合 或 买 方 申 请
根据我国《房屋租赁法》和《城市房地产管理法》的相关规定,二手房户口迁移有两种方式:原业主配合或买方申请。
1. 原业主配合:在这种情况下,原业主需书面告知房产中介和公安机关,由中介协助原业主向公安机关申请户口迁移。根据《城市房地产管理法》第三十六条规定,房屋买卖双方应当书面订立房屋买卖合同,并到房屋管理部门办理房屋权属转移登记手续。在办理权属转移登记手续时,可以一并提出户口迁移申请。因此,原业主配合户口迁移的方法符合法律规定。
2. 买方申请:在这种情况下,买方需向房产中介提出书面申请,并提交相关证明材料,如房产证、户口簿等。房产中介需书面告知原业主,由其协助买方向公安机关申请户口迁移。根据《城市房地产管理法》第三十六条规定,房屋买卖双方应当书面订立房屋买卖合同,并到房屋管理部门办理房屋权属转移登记手续。在办理权属转移登记手续时,可以一并提出户口迁移申请。因此,买方申请户口迁移的方法也符合法律规定。
综上,二手房户口迁移的方法有两种:原业主配合或买方申请。这两种方法均符合我国法律规定。
二手房户口迁移的方法有两种:原业主配合或买方申请。原业主需书面告知房产中介和公安机关,由中介协助原业主向公安机关申请户口迁移。买方需向房产中介提出书面申请,并提交相关证明材料,如房产证、户口簿等。房产中介需书面告知原业主,由其协助买方向公安机关申请户口迁移。两种方法均符合我国法律规定。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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