房屋买卖合同未公证有效？-法师兄

房屋买卖合同未公证有效？

来源：互联网时间： 2023-02-21 13:00:21 477 人看过

房屋买卖合同未公证有效。具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、房屋买卖合同的成立生效要件是什么

房屋买卖合同要具备以下有效要件：

1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；

2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。

只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、非商品房买卖合同有效吗？

当合同双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且该买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该买卖合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、在家签的财产分割协议是否有效?

当协议双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且财产分割协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该财产分割协议即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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