物业合同要物业签字。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,所以在签订合同时,合同双方当事人都必须在合同上签字、盖章或按手印,否则合同无效。
一、法定代表人签名能否代替公章?
法定代表人名章能可以代替签字发挥法律效力的,前提是该印章在公安机关处已经进行了备案,否则则不具有法律效力。我国《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、欠条有合同章有效吗?
欠条上盖合同章,有效。欠条属于合同的一种,如果一方当事人不履行自己的义务的,另一方可以依据该欠条向法院起诉。盖章、签名、按手印都属于法律认可的签字方式。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、合同没手印没盖章是否有效
合同没手印没盖章是否有效视具体情况而定。如果已经签字了,即使合同没手印没盖章那也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
-
物业欺骗业主签字
336人看过
-
换了物业要从签合同吗
103人看过
-
没签物业合同物业不收物业费怎么办
368人看过
-
小区未与物业公司签物业合同,能要求物业公司搬走吗?
288人看过
-
物业都需要签什么合同吗
323人看过
-
物业公司是否必须要跟业主签订物业合同
314人看过
欠条是证明债权债务关系的重要凭证,通常由债务人书写,载明欠款人、债权人、欠款金额、还款期限、利息等事项,并由债务人签字确认。 在欠条中,应当注明借款用途、还款方式、违约责任等事项,以避免日后产生争议。需要注意的是,欠条应当是合法有效的,并且... 更多>
-
物业公司提供物业合同是否需要业主签字江苏在线咨询 2022-11-15物业合同需要物业签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
-
-
物业续签物业合同业主必须为业主吗广西在线咨询 2023-01-15业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。
-
物业动用需要业主签字吗物业动用范围是哪些河南在线咨询 2022-10-31《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;(三)物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案;(四)物业服务
-
物业公司有权不给物业业主签合同吗重庆在线咨询 2022-08-15物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况: 1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 2、正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 3、正式项目,有多个业主的,由业主大会决议,并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》 如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设