在福建可以申请征用农村土地的情形有什么？-法师兄

在福建可以申请征用农村土地的情形有什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 20:43:36 334 人看过

为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

（一）军事和外交需要用地的；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；

（六）法律规定为公共利益

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一、中国农村建房土地使用权如何申请？1、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。2、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）。3、审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员，第一次到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局。4、批准。县（市、区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并

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在农村没有宅基地怎么申请建房

一、在农村没有宅基地怎么申请建房？先申请宅基地才能建房，申请宅基地的流程如下：1、到村委会申请宅基地；2、村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；3、申请人提交身份证明等申请材料；4、工作人员到场勘测；5、符合规定的，核发宅基地使用证。二、在农村可申请宅基地的法定情形有哪些？（一）家庭无宅基地的；（二）因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；（三）因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；（四）法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。三、在农村存在哪些情形不能申请宅基地？（一）不符合“一户一宅”规定的；（二）申请异址新建住宅但未签订退出原有宅基地协议的；（三）出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地的；（四）原有宅基地及住宅被征收，已依法进行补偿安置的；（五）不符合分户申请宅基地条件的；（六）不符合国土空间规划、村庄规划的

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什么是征用土地,农村土地征用补偿标准有哪些

一、什么是征用土地征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定，一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的，可以由县、市人民政府实行统一征用。二是在土地利用总体规划确定的城市建设用地区外能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需单独选址的，国家可以单独为其办理征用土地。征用土地具有以下几个特征：1、征用土地是一种国家行为，是法律授予政府的专有权力，除了国家可以依法对农民集体所有的土地实行征用外，其他任何单位和个人都无权征用土地。2、征用土地必须经省级以上人民政府批准。其中征用基本农田和基本农田以外的耕地超过35公顷，或者征用其他土地超过70公顷，须经国务院批准。除此之外，须经省级人民政府批准。3、征用土地必须依法对被征地单位进行补偿，对造

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可以租用农村土地盖厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。租用农村土地使用税需要缴纳吗（1）《关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定：在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。如果属于上述规定情况的，公司应该交土地使用税。（2）如果使用的农村集体土地范围不属于城镇土地、或着工矿土地的，一般而言不需要缴纳土地使用税的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草

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