家里进小偷物业有责任吗-法师兄

家里进小偷物业有责任吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 10:53:29 313 人看过

家里进小偷物业有没有责任要看物业公司有没有存在失职行为.如果是物业管理人员没有履行或者是及时履行安全管理义务导致被盗，物业应该承担责任，若物业服务人员已经履行了安全管理义务就不需要承担责任。

一、业主小区摔跤物业要赔吗

业主小区摔跤，物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。但不是全部责任，摔倒应该自己承担主要责任，而且小区道路也是属于业主共有的。物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒，但却未采取有效措施，并未充分尽到安全保障义务的，对业主的滑倒摔伤应当负一定的责任。

二、小区电动车丢失物业要承担责任吗

业主在车库丢失电动车，关键要看业主与物业公司有没有签订物业管理合同，如果没有约定，那么物业公司就没有保管义务，但必须履行最低限度的安全防范义务。比如，物业公司的门卫设置是否符合要求、保安有无对陌生人进行必要的登记、保安是否例行正常的巡逻等。如果物业公司没有履行或者没有完全履行以上义务，这就属于他们在管理上存在瑕疵，业主可要求其承担与物业公司过失程度相当的赔偿责任。

三、车停在小区被偷物业有没有责任

首先，要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。

其次，要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。

最后，要看物业公司是否尽到相应的管理义务。

1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务，没有重大的过错行为，对车辆和财物的失窃，物管公司可免责。

2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

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