一、奶奶房子给孙子过户后,姑姑还有权力追索吗
奶奶房子给孙子过户后,姑姑没有权力追索。这套房屋属于原所有权人在生前进行的有效处分，与是否有对价交易无关，所以姑姑是不可以继承房款的。爷爷奶奶过户给孙子的房子，已经办理了过户登记的话，是不能再要回去的。如果是买卖方式过户住房给孙子，可以要求对方支付购房款。
二、办房产过户手续需要多长时间
办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
三、民法典中房子过完户后的遗嘱有效吗
房子如已过户，原所有人已丧失所有权，无权对已过户的房产进行处分。遗嘱是没有法律效力的。
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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爷爷的房子给姑姑过户，姑姑有继承权吗？
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奶奶房子外孙女有权力分吗
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奶奶的房子过户给孙子需要哪些手续
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结婚证应当由产权人爷爷奶奶与孙子到房产交易中心办理相关过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。一、买卖二手房需要缴纳的资料产权人身份证（非户籍人士还应提供暂住证，户口本、房屋所有权证，原购房发票（复印件）、原购房合同，共有产权人声明，结婚证复印件，产权人印章，土地使用权证，已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。买方本人身份证件（非户籍人士还应提供暂住证，户2023-02-28432人看过 -
立遗嘱可以的，奶奶依照个人意愿立遗嘱，将个人房产赠给孙子，是合法的，受法律保护。一、父亲的财产可以直接给孙子吗父亲的财产可以直接给孙子。要想把父亲的财产可以直接给孙子，那么就需要通过订立遗嘱的方法，把财产处分给孙子。孙子虽然不是法定继承人，但是父亲有权把财产遗赠给孙子。孙子取得遗赠财产的所有权以后，还没有成年的，那么作为未成年人的监护人父母虽有管理人的义务，但只能基于增加孙子利益来处理，否则孙子可以不同意监护人的任何处分行为。二、拒绝爷爷奶奶看孩子违法吗不合法。夫妻双方离婚之后，监护人仍然有探视孩子的权利，夫妻作为孩子的当然监护人，必定有探视权利。爷爷奶奶事实上也属于孩子的监护人，也有探视孩子的权利。因此阻挠爷爷奶奶看望孙子的行为不合法，当然也不合情理。如果爷爷奶奶的看望对孩子造成伤害，可以申请不让爷爷奶奶看望。三、爷爷奶奶房产孙子怎么继承奶奶的房产孙子可通过遗嘱继承和代位继承两种方式继承。按照2023-03-26310人看过 -
夫妻共同财产如果奶奶的房产是法定继承，孙子不属于第一继承人和第二继承人，此时则无法继承奶奶的房产，但是如果父亲先于奶奶死亡的，则孙子可以代位继承奶奶的房产。如果奶奶的房产是遗嘱继承的，则孙子可能通过奶奶的遗嘱来继承房产。一、父亲房产爷爷后于父亲去世奶奶健在要如何分父亲死亡之后，爷爷后于父亲去世，奶奶健在的，爷爷奶奶是可以继承父亲房产的，死者的遗产由其配偶、子女和父母均等继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。二、代位继承人有没有抚养义务代位继承人没有抚养义务，但如果存在特殊情形则例外。所谓特殊情形，是指被继承人的子女死亡或者无力赡养，孙子女、外孙子女又有能力的，应当对祖父母、外祖父母承担赡养义务，即：自己的父母死亡或者无力赡养爷爷奶奶、外公外婆时，自己应当代父母尽赡养义务。三、拆迁安置房能继承给子女吗一、房产是奶奶和爷爷的共同2023-03-10415人看过 -
房产过户可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。一、如何将儿子名下的房产过户给父母将儿子名下的房产过户给父母的办法如下：1、带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《土地使用证》与本人父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》；2、带上述2023-03-15148人看过
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直系亲属一、爷爷奶奶可以把房子过户给未成年的孙子吗可以过户给未成年孩子。具体手续如下：1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。购房入户条件：需购买产权面积在60平米以上的房子。只能转入包括未成年人在内的直系亲属三人。二、民法典中房产过户给未成年孙子要什么手续1.持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2.然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3.双方本人持各自身份证原件、2023-03-24349人看过 -
继承权如果爷爷奶奶有遗嘱，指定孙子孙女继承，孙子孙女才有继承权。根据我国法律规定，要先看老人有无遗嘱指定继承人，有遗嘱指定继承人，就需要依照遗嘱继承。如果无遗嘱，就要按照老人第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。一、二婚婚前财产死亡后如何分配二婚婚前财产死亡后如何分配：婚后取得财产，属于共有，夫妻俩一人一半，各自婚前个人财产，属于个人所有，一方死亡，属于他个人和婚后取得他那一半财产，需办理继承，先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续，无遗嘱，按照死者第一顺位继承人配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有个人财产，三方权益均等。二、再婚夫妻一方死亡财产该怎么分再婚夫妻一方死亡财产分配具体如下：1、婚后取得财产，属于共有，夫妻俩各一半，各自婚前个人财产，属于个人所有，一方死亡，属于他个人和婚后取得他那一半财产，需办理继承。2、遗产继承，先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指2023-03-07468人看过
结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专... 更多>
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奶奶去世了爷爷想把房子给孙子需要姑姑参与吗福建在线咨询 2022-10-25如果房子是爷爷个人的，不需要你姑姑参与，你爷爷可以自己处置。如果房子是你爷爷奶奶的共同财产，只有一半是你爷爷的，一半是你奶奶的遗产。只有其他继承人放弃继承，房子全部归你爷爷后，你爷爷才能把房子赠与给孙子。 -
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爷爷奶奶赠与给孙子的房产父亲和姑姑能要回去吗安徽在线咨询 2022-10-071、需由你姑姑们作出放弃继承权的意思表示。可以书面也可以口头，为避免争议，最好以书面形式作出。2、此房为你祖父母的夫妻共同财产，各占50%，你爷爷去世未留遗嘱，他的50%按法定继承，奶奶，你父亲、姑姑均分。 -
