房产证复印件能不能作为抵押-法师兄

房产证复印件能不能作为抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 19:17:22 57 人看过

1、房产证复印件可以作为抵押物吗？

以房产贷款抵押的，抵押人需提供房产证原件、抵押合同等材料，复印件不能登记为房屋抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条以下列财产抵押的，可以申请不动产抵押登记：（一）建设用地使用权；（二）建筑物和其他土地附着物；（三）海域使用权；（四）以招标、拍卖、公开征求意见等方式取得的荒地等土地承包经营权；（五）在建建筑物；（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。

建设用地使用权和海域使用权抵押的，海域内的土地、建筑物、构筑物一并抵押；建筑物、构筑物抵押的，建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权和海域使用权一并抵押。第六十六条自然人、法人或者其他组织为保证债权的实现，依法以不动产设立抵押的，当事人可以持不动产权属证书、抵押合同、抵押合同共同申请抵押登记，主债权合同及其他必要材料。抵押合同可以是单独的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。第二，银行办理住房抵押贷款有哪些手续？

1。贷款人向贷款银行申请借款人填写《个人住房贷款申请表》，并提交以下材料：

（1）借款人的身份证和账户；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
抵押房产证后复印件如何取得

一、抵押房产证后复印件如何取得抵押房产证后复印件如下取得：房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。二、房产证是否被抵押怎么查房产证是否被抵押的查询方式如下：1．网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2．房产局查询。若

2023-12-17

335人看过
房产证
房管局能打印房产证复印件吗

一、房管局能打印房产证复印件吗一)案件受理费涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0。5%交纳。(二)申请费申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，交通事故诉讼费计算就是按照一般的民事诉讼的诉讼费计算的。按照下列标准交纳：没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元;执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳超过500万元至1000万元的

2023-03-29

159人看过
抵押
房产证在银行抵押怎么弄复印件？

按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱，房地局盖章。老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。房产证在银行抵押房子可以卖吗房产证在银行抵押房子可以卖，但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债

2023-08-18

486人看过
抵押
银行抵押拿房产证复印件可以吗

银行抵押只拿房产证复印件是不可以的。有房产证原件的，必须提供房产证的原件。当事人办理抵押登记的，需要准备好个人的身份证明、房产证原件、以及房产证复印件等材料。一、起诉离婚的程序具体是怎样的？起诉离婚的手续是：(1)写离婚起诉状；(2)准备诉讼需要的证据：主要是指结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件，相关财产方面的证据，包括房产证等的原件和复印件。(3)拿着之前准备好的起诉状与证据材料的原件、复印件到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的基层法院起诉，到立案庭办理相关手二、房子过户需要几天一般需要30天左右。买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把

2023-06-21

467人看过

法律综合知识
打官司时复印件能作为证据吗

一、打官司时复印件能作为证据吗在民事诉讼中，打官司时复印件能否作为证据，取决于其是否满足一定的条件。1．一般来说，复印件本身并不直接具备作为证据的充分性，因为它属于间接证据。但是，在某些特定情况下，复印件仍然可以作为证据使用。2．当复印件与原件核对无误，或者复印件有其他证据能够相互印证，形成完整的证据链时，它可以作为认定事实的根据。3．如果法律另有规定，或者法院认为有必要，也可以将复印件作为证据使用。二、法律对证据原件的要求1．根据《民事诉讼法》第70条的规定，法律对证据原件的要求是，书证应当提交原件，物件应当提交原物。这是因为原件或原物具有最高的证据效力，能够最直接、最真实地反映案件事实。2．在实际情况中，由于各种原因，当事人可能无法提交原件或原物。此时，如果当事人能够提供与原件核对无误的复印件，并且有其他证据能够相互印证，法院也可以将其作为认定事实的根据。三、复印件证据的认定规则在认定

2024-07-22

257人看过
抵押
一个人能不能买房子作为抵押

1、一个人可以按揭买房吗？1。离婚后，一个人可以按揭买房。只要信用良好，他就可以办理付款。当然，如果他有房地产的话。你可以申请抵押贷款。适用条件：年龄18-60岁的自然人（香港、澳门、台湾和外国），稳定的职业和收入，按时还贷本息的能力。借款人的实际年龄加上贷款申请期不得超过70岁。3。需提供的资料：申请人和配偶的身份证、户籍原件和复印件（申请人和配偶不属于同一户籍的，应附婚姻关系证明）。原始购买协议。房价20%以上预付款收据正本一份，副本一份。4。申请人家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税缴纳表、单位出具的收入证明、银行存款证明等，以及开发商的收款账号。（借款人提供材料）需提供身份证、夫妻双方户口簿/暂住证、外国人户口簿。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证、收入证明（按银行规定格式）、公司营业执照复印件（加盖公章）各2份。资信证明：包括学历证明、其他不动产证明、银行流水证

2023-05-08

213人看过
法律综合知识
汽车能不能作为抵押物抵押给个人

一、汽车能不能作为抵押物抵押给个人1、视情况而定。2、如果汽车是全款购买的情况下，能不能抵押给个人。机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明，填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就能不能了。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产能不能抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人能不能将前款所列财产一并抵押。二、抵押权人能不能变卖抵押物抵押权人能不能直接变卖抵押物。按照当事人的约定，债务人能不能提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能不能通

2024-01-13

308人看过
复式记账
发票联复印件能作为原始凭证吗

发票联复印件不能作为原始凭证。原始凭证又称单据，是在经济业务发生或完成时取得或填制的，用以记录或证明经济业务的发生或完成情况的文字凭据。它不仅能用来记录经济业务发生或完成情况，还可以明确经济责任，是进行会计核算工作的原始资料和重要依据，是会计资料中最具有法律效力的一种文件。一、会计核算方法的会计核算方法主要是指设置会计科目及账户、复式记账、填制和审核凭证、登记账簿、成本计算、财产清查和编制财务会计报告等几种方法。会计核算方法构成会计循环过组成：程。1、设置会计科目及账户会计科目是对会计对象的具体内容进行科学分类的名称。由于会计对象的内容是多种多样的，因此必须通过科学分类的方法，才能将它系统地反映出来。企业可以选用国家统一会计制度设置的会计科目，也可以根据统一会计制度规定的内容自行设置和使用会计科目。账户是根据会计科目在账簿中设置的，具有一定的结构，用以反映会计对象具体内容的增减变化及其结果

2023-06-29

422人看过

法律综合知识
房地产抵押包括土地吗，哪些房产不能为借款作抵押

一、房地产抵押包括土地吗以国有土地上的房屋作为抵押物抵押时，要连同国有土地使用权一并抵押，所以房屋抵押包括土地使用权抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。二、哪些房产不能为借款作抵押1、土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。4、用于教育、医疗、市政等公共福利

2024-01-12

454人看过
抵押
房产证能否作为抵押品？这是个问题。

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。用假房产证做抵押是否属于诈骗用假的房产证做抵押为债务担保的，是属于诈骗的行为，一般是按贷款诈骗罪追究刑事责任的。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金

2023-07-04

239人看过
抵押
能否将房子作为抵押？

可以。下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。房子贷款买的还能做抵押贷款吗贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。房屋抵押了，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。《中华人民共和民法典》

2023-07-07

291人看过
抵押
你能不能买一套二手房作为抵押

1、一般来说，买受人购买的房屋已经抵押的，一旦出卖人不履行房屋所担保的债务，债权人有权拍卖房屋，拍卖所得优先受偿。这种情况叫做抵押。因为按揭，如果买房人在买房前没有意识到二手房有按揭，那么就不能按约定拿到房子，最后只能要求卖房人返还房款并赔偿损失。因此，如何判断有抵押的二手房是非常重要的。第二，法律法规我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人所转让的财产已经抵押；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，传输无效。抵押物转让价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，抵押物不得转让。抵押人应当向抵押权人提前清偿有担保债权，或者将转让抵押物的价款交由与抵押权人约定的第三人保管。超过债权额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未将抵押物的转让情况通知抵押权人或者受让人的，抵押物已经登记的，抵押权人仍然可

2023-05-08

50人看过

房产证
房产证复印件能交易卖房吗

一、房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二、房产证复印件能交易卖房吗只有房产证复印件不可以卖房。卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证

2023-05-30

219人看过
法律综合知识
房产证抵押了能不能去公证

一、房产证抵押了能不能去公证房产证抵押了还能去公证。1．如果银行不同意变更抵押房产的产权，那么买卖双方可以选择到公证处进行公证。公证后，待付清贷款并解除抵押手续后，可以凭借公证协议书办理产权变更登记手续。2．当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员会审查材料并通知当事人填写《房产抵押公证申请表》。在交纳公证费用后，公证程序将启动。3．申请办理公证时，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。对于涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。二、房产证抵押了去公证要多久房产证抵押了去公证要15个工作日的时间。《公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。三、房产证抵押

2024-01-20

435人看过