家庭房产纠纷处理方法有哪些
来源:互联网 时间: 2023-02-22 15:11:14 226 人看过

家庭房产纠纷一般是协商解决,如果协商不成,可以向人民法院起诉。家庭房产纠纷起诉首先要准备好起诉状和房产纠纷的证据,例如房屋买卖合同等,然后向房屋所在地的人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,因为我国《民事诉讼法》规定因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。由于房产纠纷涉及的标的比较大,因此建议房产纠纷当事人委托专业的律师代理。

一、房产纠纷民事诉讼的主要程序

民事诉讼,就是打民事官司。民事诉讼的主要程序,包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。

当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时,向人民法院提起诉讼。人民法院对当事人的起诉进行审查后,认为符合法律规定的起诉条件,予以接受并决定立案受理的,应在7日内通知原告。人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件,应当在立案之日起6个月内审结,有特殊情况的,按法定程序申请延长。

当事人对一审法院所作的裁判不服的,可以在法律规定的上诉期间上诉于一审法院的上级人民法院,从而引发第二审程序。第二审人民法院对符合法定上诉条件的案件,应当受理。二审法院对上诉案件,应当开庭审理。经过阅卷和调查,询问当事人,在事实核对清楚后,合议庭认为不需要开庭审理的,也可以进行判决、裁定。

二审法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起3个月内审结,有特殊情况需要延长的,由院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起30日内作出终审裁定。第二审人民法院的判决、裁定,是终审的判决、裁定。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审,但不停止判决、裁定的执行。人民法院按照再审程序对案件进行审理时,如果已发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的,按第一审普通程序进行审理,所作的判决、裁定,当事人可以上诉。如果发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的,按第二审程序审理,所作的判决、裁定,是发生法律效力的判决、裁定。由于再审案件按原审程序进行审理,因此审理、裁判、宣判期限均按原审程序规定进行。

二、房产纠纷怎样提起民事诉讼

当事人向人民法院起诉,是当事人获得司法保护的手段。当事人起诉要得到法院的审理,就必须符合法律规定的条件:

第一,原告要具有合法资格,即原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人或其他组织,原告必须是因自己的民事权益受到侵害或者自己与他人发生争议而起诉。

第二,要有明确的具体被告,必须能够明确指出何人为对方当事人。

第三,有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求是指原告向人民法院提出,要求法院作出某种判决的要求,是原告在诉讼上对被告提出的实体权利的要求,原告还必须提出诉讼请求所依据的事实及要求法院保护自己权益的理由。

第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围并属于受诉人民法院管辖。当事人起诉的案件,应当是人民法院能够通过行使审判权予以解决的事项。同时,诉讼要向有管辖权的法院提出。

在我国,不同级别的法院之间和相同级别的法院之间在审理第一审民事案件的分工和权限上有严格的界限。对第一审普通民事案件的管辖,我国《民事诉讼法》第22条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。被告住所地,是指公民的户籍所在地,以及法人或其他组织的主要营业地或主要办事机构所在地。这是一般管辖原则,适用一般性诉讼。《民事诉讼法》第24条、第25条还规定了几种特殊情况的管辖。

具备了上述几个条件,当事人就可以向法院提起诉讼。起诉时,应向人民法院提交起诉状,并按被告人数提交起诉状副本。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月19日 14:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法人相关文章
  • 家庭房产纠纷:离婚房产赠与的处理指南
    离婚房产赠与纠纷如果夫妻双方签订了书面的赠与协议,赠与的财产已经转移了的,不需要归还,归受赠一方;或者已经经过公证或经过人民法院的裁判确认的,也归受赠一方。如果房产还没有办理过户,一方想要回的,可以起诉撤销赠与。涉外离婚抚养纠纷怎么处理的孩子父母在涉外离婚中可以通过以下方式处理抚养纠纷:一般情况下,由当事人自行协商处理。如果当事人无法抚养纠纷协商一致的,可以据此向具有管辖权的人民法院起诉,由法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂
    2023-07-18
    465人看过
  •  处理家庭房屋纠纷的途径
    家庭房屋纠纷的解决需要查看被继承人是否设立了遗嘱、遗赠协议或遗赠扶养协议。若有效,则按照遗嘱、遗赠协议或遗赠扶养协议处置房地产。若被继承人未留遗嘱,则只能按法定遗嘱继承。继承开始后,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。对于房地产处置带来的纠纷,建议通过协商解决,以免伤害家庭关系。协商不成,可向法院提起诉讼。家庭房屋纠纷的解决:如果是房地产引起的继承纠纷,需要查明被继承人生前是否设有遗嘱、遗赠协议或遗赠扶养协议。如果有,必须先按照有效的遗嘱、遗赠协议或遗赠扶养协议处置房地产。被继承人生前未留遗嘱的,只能按照法定遗嘱继承。继承开始后,由配偶、子女、父母等第一顺序继承,同时适当考虑缺乏劳动能力、没有生活来源的继承人;建议通过协商解决房地产处置引起的纠纷,以免伤害家庭成员之间的友谊。如果纠纷不能通过协商解决,只能向人民法院提起诉讼,人民法院作出公正判决。 家 庭 房 屋 纠 纷 如 何 协 商
    2023-09-11
    193人看过
  • 家庭房产纠纷之家庭房产分割协议
    家庭房产分割协议甲方(父母方):乙方(儿子方):丙方(女儿方):为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于()房屋拆迁分配归属问题达成如下协议,以共同遵守。第一条:()房屋为被拆迁房屋,房屋登记证号为()登记的房屋所有权人为甲方,具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世,其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。第二条:本协议所诉房屋以被拆迁,拆迁补偿方式有以下几项:1,拆迁费共记()金额。经济适用房两套。2,包括经济适用现房壹套面积65平方,现房地址(),总价值()经济适用期房壹套面积85平方,期房地址(),总价值()3,拆迁费余款还剩()金额。第三条:本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下::1,经济适用现房壹套面积65平方,现房地址()房屋所有权归于丙方。2,经济适用期房壹套面积85平方,期房地址()房屋所有权归于乙方。3,拆迁费余款()归于甲方。第四条:甲
    2023-05-02
    50人看过
  • 房产交易纠纷房产纠纷处理方式?
    房产交易纠纷房产纠纷可以先协商,协商不成可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。处置房产交易纠纷如何防范近期以来,楼市出现量价齐升的“小阳春”,而与此同时,开发商延期交房、房屋质量不佳等现象仍存在,纠纷时有发生。在楼市初显暖意的背景下,市民在买卖房屋过程中如何避免法律纠纷,遇到逾期交房、房屋质量出现问题等情况时应当如何维权?昨天,合同面积与产权面积有误差怎么办刘先生:去年我在一家房地产公司购买了一套商品房,《商品房买卖合同》中约定房屋面积为150平方米,但等产权证办理下来一看,登记的面积只有145平方米,双方在合同中也没有明确约定这种情况如何处理。
    2023-08-04
    496人看过
  • 如何解决房产拆迁纠纷,拆迁房产纠纷的处理方式有哪些
    如何解决房产拆迁纠纷?拆迁房产纠纷的处理方式有哪些拆迁房产纠纷主要是围绕拆迁补偿而产生的,但对于协议前和协议后产生的纠纷,由于其法律性质的不同,其处理方式也不尽相同。1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议,形成纠纷。这类纠纷的处理(1)行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。(2)依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。(3)强制拆迁:如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制
    2023-06-15
    209人看过
  • 解决房地产纠纷有哪些方法
    1、如何解决房地产纠纷?在实践中,解决此类纠纷有四种方式,即上文介绍的协商、调解、仲裁和诉讼,具体的解决方式需要当事人结合实际情况进行分析。协商是指当事人在法律规定的前提下,行使法定的权利,对争议进行处理,并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商,提出满意的解决方案,并达成争议解决协议。对于购房者和开发商来说,通过谈判解决纠纷是最好的方式,因为这样可以节省时间、精力和金钱。它是指在第三方主持下,争端各方通过自愿协商消除争端并达成解决办法的一种方法和活动。在我国,村民委员会和居民委员会是基层群众组织,都设立了人民调解委员会。他们专门调解民事纠纷,包括房地产纠纷。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议,请求仲裁机构中间认定事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。根据《仲裁法》,我国各省、自治区、直辖市和地级市都
    2023-05-08
    75人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开
    #法人
    词条

    法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 。法人制度是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。 各国法人制度具有共同的特征,但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论,法人制度理论... 更多>

    #法人
    相关咨询
    • 家庭房产纠纷法院如何处理(房产家庭纠纷)
      山东在线咨询 2023-08-02
      行政机关拥有行政裁决权,对有关房产权属等争议,依法行使裁决权。对行政机关确权决定不服的,可以申请行政复议,提起行政诉讼。
    • 子女抚养纠纷开庭处理处理的方法有哪些
      北京在线咨询 2022-10-18
      根据《婚姻法》第25条的规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。双方虽然没有办理结婚登记,但所生子女享有与婚生子女同等的权利,仍然受到法律的保护。关于未成年子女的抚养权的问题,根据关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干问题第九条的规定,解除非法同居关系时,双方所生的有哪一方抚养,双方协商,协商不成时应根据子女的利益和双方的具体情况,判决哺乳期内的子女
    • 房产家庭纠纷
      山西在线咨询 2022-11-14
      房产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议; 2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 4、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续; 5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请
    • 家庭及亲戚关系纠纷有何处理方法?
      陕西在线咨询 2022-03-26
      双方保持冷静,才能解决根本问题。对于家庭及亲戚关系的处理,我有一些建议:1、一分谦让,家庭成员之间不要事事针尖对麦芒,多给对方说的机会,多为对方着想,避免发生不必要的冲突,亲情无价。2、一分惊喜,制造戏剧化效果,往往很多矛盾在玩笑中灰飞烟灭。3、二分责任,承担自己应尽的责任和义务,多为家庭做一点,少为自己考虑一些。4、二分沟通,很多矛盾都是由于家庭成员之间缺乏沟通从而使矛盾激化。5、四分豁达,人生
    • 家庭装修中的纠纷有哪些方法解决?
      澳门在线咨询 2023-06-12
      在装修过程中一旦发生纠纷,业主可通过以下途径来解决:(1)协商解决。双方应在互谅互让原则的前提之下解决纠纷,协商一般适用于非原则性的纠纷,如认识上的偏差、合同规定不详等。业主和装修公司经过协商,在双方达成共识的情况下就可以做出和解协议。协商的优点是时间短、见效快,缺点是没有一定的标准,需要双方做出相应的让步。如果双方分歧很大,无法协商解决,就要通过法律途径解决了。(2)调解解决。调解是在双方当事人