小区电动车被盗物业赔偿6500元
来源:互联网 时间: 2023-06-10 11:38:07 326 人看过

本报讯(记者林春长通讯员龙成发)昨日上午,在福州对湖派出所民警的帮忙协调下,仓山万升小区的张某红等3名业主,从物业处拿到了丢失电动车的赔偿款。

前几日,仓山万升小区连续发生业主电动车被盗案件,而这些被盗电动车的业主都有向物业交付车辆看管费。

但是,当业主向物业索赔时,物业却以居民自己没有锁好车,停放车辆时没有交代人员看管等为由拒绝赔偿。

为此,对湖派出所民警在调查案件过程中,一方面从监控录像中,调取嫌疑线索和物业值班人履行职责情况,一方面带着国务院颁布的《物业管理条例》,现场向物业介绍居民享有的权利和物业应履行的服务职能。

最终,在民警的多次调解下,万升小区冠居物业分别向三名业主赔偿了电动车损失,其中两户1900元,一户2700元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 10:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多履行职责相关文章
  • 小区电动车被盗谁负责
    如果业主与物业签订物管协议,那么在小区内电动车被盗,物业负责;但是,如果业务未与物业签订物管协议,业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系,物业管理公司没有为业主看管车辆的义务,在小区内电动车被盗只能由车主自己负责,物业无须承担赔偿责任。一、小区停车受损是否应由物业赔偿小区公共区域属于小区内的共有土地,支配权归全体业主所有,物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确,物业公司需对停车场内车辆进行管理,当出现丢车或车受损时,物业公司应当予以赔偿;否则,物业公司没有赔偿责任。但物业公司有协助相关部门做好安全防范工作、保护现场、向有关部门报告情况等职责。二、小区公共绿地被侵占该怎么维权当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时,小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了,小区业主可通过业主大会和
    2023-06-26
    138人看过
  • 电动车被盗福州五凤山庄业主状告物业索赔3000元
    东南网-海峡都市报1月25日讯(本网记者蓝天彬实习生张颖珍)2010年11月6日,鼓楼区白龙支路五凤山庄小区7号楼,李女士将价值3180元的电动车停在7号楼架空层。不料,她返回取车时,却发现电动车已不翼而飞。和物业多次协商要求赔偿未果后,李女士向法院起诉物业。昨日,福州鼓楼区人民法院开庭,目前此案正在审理中。业主说:小区四位业主的电动车被盗,物业也不装探头李女士向派出所报案后,联想到此前的8—10月,小区已有4位业主的电动车被盗,特别是在10月24日晚上,小区有2辆价值3000多元的电动车同时失窃。李女士越想越觉得物业方省直天祥物业管理有限公司存在管理问题,“明明已经有好几次电动车被偷,物业却没有在显要位置贴出警示或提示,告知业主要注意安全,也没有加强防范措施。”李女士发现小区门口的监控探头也毁坏了,无法调出当天失窃场景。此外,小区的保安未对进出的电动车、摩托车进行询问登记,也让李女士很有
    2023-06-10
    489人看过
  • 电车在小区被偷可以找物业赔吗
    一、电车在小区被偷可以找物业赔吗1、物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。二、物业
    2023-08-10
    239人看过
  • 小区电瓶被盗,小区物业需不需要负责
    电动汽车,电动汽车被盗,物业管理公司是否有责任,主要看物业管理服务合同是否有约定。物业管理服务合同约定物业管理公司有义务保证小区居民的财产安全,小区居民支付的物业管理费包括物业公司保证小区居民的财产安全费用。那么,房地产公司必须承担相应的责任。小区物业强拆违建违法吗小区物业强拆违建是违法的,物业没有强拆违章建筑的权利,物业发现违章建筑后,可以向城乡规划局投诉。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工
    2023-08-18
    271人看过
  • 未交物业费被盗小区物管赔吗
    没交物业费后,业主的自行车被盗时,能不能要求物业公司赔偿,要依据具体情况而定,如果物业公司有重大过失的,业主可以主张赔偿。一、家里遭盗物业有责任吗如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,那么小区业主财产被盗窃,物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主财产被盗,就要承担相应的法律责任。二、物业不管事不交物业费可以违法吗视情况而定。法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况,业主可拒交物业费:1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
    2023-02-16
    151人看过
  • 车子被偷小区的物业赔偿吗
    首先,要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次,要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后,要看物业公司是否尽到相应的管理义务。1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务,没有重大的过错行为,对车辆和财物的失窃,物管公司可免责。2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。车子被偷了可以销户吗一、车子被偷了可以销户吗1、机动车被盗不能办理注销手续,只能办理挂失。车辆挂失以后,信息将会录入全国公安网上,只要输入车辆的信息,如车牌号、车架号、发动机号,就会显示出这是一辆被盗车。2、法律依据:《机动车登记规定》第十五条有下列情形之一的,不予办理注册登记:(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的;(二)机动车来历证明被涂改或者
    2023-07-29
    322人看过
  • 1元钱停车费没白缴电瓶被盗物业赔他180
    中国常州网讯付了不愿付的1元钱停车费,结果拿到了180元的丢车赔偿。这对电动车电瓶被盗的丁先生来说,算是不幸中的幸事了。丁先生以装潢为业,今年3月中旬,他为青山湾一业主进行家装。对丁先生来说,有“生活”做是快乐的,但他每天在快乐之前,都要经历一个小小的不快乐。丁先生的交通工具是一辆电动车,每天早上8点,他准时到达青山湾北大门,将车子停在门外,然后付1元钱的停车费。这停车的1元钱,丁先生从第一次交的那天起,就认为是不应该收的,所以他每次付这1元的停车费,都很不情愿。然而昨天起,丁先生显然对交这1元停车费不再觉得讨厌了。因为他付的这1元停车费,给他带来了180元的“收益”。3月17日早上8点,丁先生如往常一样将电动车停在了青山湾北门口,并付了停车费。下午6点40分左右,忙了一天的丁先生准备骑车回家,可他看到自己的电动车时,却不见了电瓶,而丢失的电瓶是他前不久花了360元新换的。丁先生刚开始只是
    2023-06-10
    399人看过
  • 突降暴雨奔驰车被淹小区物业赔偿9万多元
    张先生将奔驰车停在小区车库,不料一场大雨后车子被淹,造成损失近10万元。物业公司认为天降暴雨属不可抗力,拒绝赔偿,张先生无奈诉诸法院,3月27日,记者从市中院获悉,经二审审理,物业公司被判全额支付张先生的损失。张先生家住常州新北某小区,2005年,他买了小区的地下车位。2007年7月3日晚,张先生将自己的奔驰轿车停到车库。当晚突降暴雨,第二天早晨,张先生发现车库部分被淹,自己的车子未能幸免。当年9月11日,奔驰4S店出“车辆损失证明”,证明张先生的轿车因浸水时间较长,导致电路、零部件及内饰损坏,贬值损失估算为18万元。在要求物业公司赔偿未果后,张某将该小区物业公司告上了新北法院。审理中,法院委托南京市鼓楼区物价局价格认证中心对奔驰轿车因水淹产生贬值的损失进行鉴定,该中心鉴定认为,贬值损失为96500元。物业公司认为天降暴雨系不可抗力,自己已尽到管理责任,再说即使存在车辆损失,张某也有疏忽,
    2023-06-10
    344人看过
  • 业主自行车小区被窃物业自愿补偿140元
    五个月前,李小姐的自行车在小区内被盗,之后她从物业的监控录像中发现,车是被一名陌生男子骑出了小区,且在离开小区门卫时,未遭值守人员的任何阻拦、盘查。为此,李小姐以小区物业未尽保管责任为由,提出了499元的索赔诉讼。近日,在物业公司自愿补偿的前提下,闸北区法院判决李小姐可以得到140元的补偿。李小姐家住彭浦新村某住宅小区。去年8月1日下午3时左右,她骑车回家后,便将自行车停放在楼下的电梯过道旁。不料,当晚11时,她发现自行车丢失。在当晚报警求助的过程中,李小姐在小区闭路电视监控录像中看到,自己的自行车是当天下午4时45分左右,被一名男子打开后骑走的,对方在离开小区时未遭任何阻拦和盘问。由于车辆被盗后未能追回,李小姐遂多次和物业公司协商赔偿事宜但未能得偿,最终只得向法院提起诉讼。李小姐提出,事发后,物业公司曾向她确认过,监控录像中能看到一名男子撬车后将车骑走的画面。但物业公司一方却否认称,他们
    2023-06-10
    355人看过
  • 1500元电动车丢了物业只肯赔200元
    今视网讯实习生左斌记者刘星“我1500元的电动车在小区内被偷了,物管只赔偿200元,哪有这样的事情?”12日,家住庐山花园的叶先生向本报投诉,称庐山花园物管不负责任。叶先生告诉记者,2009年11月17日,他妻子在当天下午5点骑一辆绿源牌电动自行车进入小区后,把车子停放在一楼隔空层内,并上了两把锁。后来两天都未使用电动车,谁知到了20日早上发现电动车已经“不翼而飞”了,叶先生立即向该小区物业反映,经确认后,该物业公司表示只肯给予200元的补偿。“哪有这样的事情,我每月都交物业费,现在价值1500元的车子被偷了,他们只肯赔200元。”叶先生说道。随后,记者采访到该小区的物业管理公司,一名刘姓负责人说:“叶先生的车子没有放在指定的非机动车停车位,他要求的半价赔偿我们无法接受。”目前,叶先生已向湖坊镇派出所报案,此案正在进一步调查当中。
    2023-06-10
    54人看过
  • 业主本田车被盗物业公司被判赔偿4万余元
    中国法院网讯刘先生将车停放在某物业公司管理的停车场,结果被盗。刘先生认为,物业公司疏于管理、未尽保管义务,应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费,不同意赔偿。北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系,物业公司赔偿刘某4万余元。2004年2月刘先生购买了雅阁轿车一辆,2007年6月刘先生向小区物业公司交纳了3200元,物业公司出具2006年4月至2008年4月的停车管理服务费发票。2008年1月,该车在停车场被盗。刘先生向法院起诉要求物业公司赔偿车辆损失费19万元,车辆购置税损失1万6千元。物业公司认为他们收取的是车位租赁费,不是保管费。停车场的管理有监控设备,24小时专人值班,对于刘先生车辆的丢失,他们没有过失,不同意赔偿。法院认为,刘先生与物业公司虽未向法院提供书面合同,但依据刘先生向物业公司交纳的停车服务管理费的发票,可以认定双方存在事实上的服务合同关系。刘先生在接受物
    2023-04-22
    325人看过
  • 电动车停小区里被物业拖走怎么办
    需要携带身份证,还有扣电动车的票据领回电动车。一、电动车被交警扣了可以不用去处理吗电动自行车被交警扣,不去处理以后换领驾驶证会有影响,有违法行为没有处理完毕的,驾驶证期满换证审验会被车辆管理所不予通过审验,需要把违法行为处理完毕才可以。如果是超标电动车逾期未接受处理会被吊销机车驾驶证。未超标电动车被扣不去处理,身份证等个人信息被登记,其名下会有“违法未处理”或“未裁决”记录,这种情况下车主不能办理驾驶证相关的业务。二、电动车未上牌会扣驾驶证分吗不会,就算电动车上牌后违章也不会扣驾驶证分,因为驾驶证扣分是关于机动车违章才有的处罚,但是电动车目前还是属于非机动车,所以就算上牌了,违章也不会扣驾驶证的分。不过电动车上牌后违章不会扣驾驶证的分,但是会受到现金的罚款,如果违反道路交通安全规则的,被交警现场的逮住处罚的。根据规定:1、超标电动车不能上路。2、没有佩戴安全帽的车主骑行电动车,是不允许上路
    2023-03-01
    239人看过
  • 小区物业电动车管理制度
    国家没有统一规定小区物业电动车管理制度,一般来说由各个社区制定。一、电梯多少年强制报废国家目前尚没有电梯使用年限的强制性规定,一般电梯的使用年限是在15年左右,也可能更短,主要在于管理人员的保养和维护。国家规定特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度,制定操作规程,保证特种设备安全运行。二、物业费结余怎么办1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高,可成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供,业主有权不缴纳物业费(物业私自提高物业费,属违法行为),并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据,可由业主委员会召开业主大会共同决议,降低物业费。如果小区目前尚未成立业主委员会的,则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主,且占居总人数超过二分之一的业主同意,并且在公布的指导价范围内,由物业公司与业主双方重新商定
    2023-03-24
    112人看过
  • 小区被盗能找物业赔偿吗,赔偿标准是什么
    按照《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。本案中,如**公司与你签订物业管理合同有关于这方面的规定,那么**公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要详细分析**公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于**公司,那么也需要进行赔偿。第一,要看**公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。**公司承担的安全防范义务是有限的,仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。**公司如果做到以上几点,比如各岗位都有正常工作记录等,那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到,但与业主被盗没有关系,也算尽到安全防范义务。此种情况下**公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗,比如摄象头损
    2023-05-05
    318人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    提前履行合同如果符合当事人约定的不需承担违约责任。合同成立后,当事人应当按照约定履行,当事人提前履行损害对方当事人利益的,应当承担违约责任。对不履行合同的可以在合理情况下让其进行赔付、承担违约责任。合同履行不符合约定的违约责任如下: 1、要... 更多>

    #履行职责
    相关咨询
    • 小区电动车电瓶被盗物业是不是该找小区物业
      北京在线咨询 2022-11-11
      业主电动车电瓶被盗,小区物业需不需要承担责任,主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域,比如车棚内,且有专人值守,物业公司也向业主收取了一定费用,那么,双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗,物业公司则要承担赔偿责任。
    • 在带物业的小区内电动车电池被盗物业有责任给业主赔偿吗
      云南在线咨询 2022-10-07
      首先报警,还要根据很多情况判断,电动车停在哪里
    • 小区电动车被盗物业需要赔偿吗,有没有法律规定
      湖南在线咨询 2023-11-01
      律师解答 如果因为物业未尽到合理的注意义务,导致小区电动车被盗的,则物业需要赔偿。如果物业已经按照物业服务合同中的相关约定,履行应尽的义务的,则物业不负责赔偿。
    • 物业应如何处理小区电动车被盗的纠纷
      青海在线咨询 2022-10-07
      电动车在小区内丢失,一般不是物业赔偿;可以报案,由公安按刑事案件处理;根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费,而达不到《合同法》规定的要求赔偿的程度。《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可
    • 小区内电瓶车电瓶被盗监控录像当晚没开物业赔偿吗
      广东在线咨询 2022-11-02
      根据物业服务合同的约定处理,如无约定可以协商解决。