房屋租赁纠纷,中介公司是否要赔偿?
事实上,一般来说,房屋租赁中介并不那么在意。你租了房子后,他的责任就到此为止了。但是,中介的权利越来越大,甚至可以直接参与合同的签订。因此,一旦发生房屋租赁纠纷,中介公司是否需要赔偿要视情况而定。根据实际情况,具体内容如下:
1。如果中介只提供中介服务,房东和租客之间的纠纷与此无关,中介也不需要承担任何赔偿责任。
2。如果中介是房东委托的房屋管理人,承租人与中介签订房屋租赁合同,那么一旦发生房屋纠纷,中介可能需要赔偿。比如房东与托管中介发生房屋纠纷,承租人不能继续租房的,承租人可以向中介索赔。
根据上述情况,中介需要承担租赁纠纷的赔偿责任,主要是因为它已经直接与租客签订了租赁合同,所以实际上,要判断它是否可以直接与中介打交道,就要看它是否与中介签了合同一开始。当然,在实践中,房屋中介机构不仅可能违约,在不同类型的房屋租赁、销售纠纷中,承租人还可以选择不同的解决渠道和投诉部门,具体如下:
<1;2。中介机构违规收费的,应当向价格主管部门报告。无房地产经纪服务记录证明或者伪造证明材料,通过签订“阴阳合同”骗取购房资格、住房公积金、限贷、避税费用的,可以向房管部门举报;如因一方违约导致合同无法提前履行,三方可协商解决。协商不成的,可以提请当地仲裁委员会仲裁,也可以依法向人民法院提起诉讼。
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