赠予合同的三个特点是什么-法师兄

赠予合同的三个特点是什么

来源：互联网时间： 2023-03-28 10:50:20 116 人看过

赠予合同的三个特点：

第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。

第二，赠与合同是无偿合同。

第三，赠与合同是单务合同。

第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。

一、房屋赠与协议书与买卖合同的区别

房屋赠与合同与买卖合同的区别为：

1、买卖合同是有偿合同，赠与合同时无偿合同；

2、买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同；

3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，出公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销。

二、赠与协议对方不接受合同有效呢

赠与协议对方不接受的，合同不成立。

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同，是一个双务合同，需要双方的意思达成一致才可以成立。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、房子协议书一直签不下来，现在过户还有法律依据吗？

签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。相关法律规定为：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是诺成合同，与合同当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

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