楼上装修漏水到楼下物业有责任吗-法师兄

楼上装修漏水到楼下物业有责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 11:18:02 388 人看过

对于业主在楼上进行家居装修而导致楼下漏水的情况，通常情况下物业公司并不承担赔偿责任。

然而，业主有权要求物业管理部门会同社区服务中心进行及时交涉。

在房屋质量并非问题所在的情况下，这位业主可采取司法程序向楼上住户提出索赔申请；不过若是因为房屋质量问题引发的损害，他则可以要求开发商提供相关证据以证明存在质量缺陷，如果开发商拒绝提供或是对所涉及问题予以否认，应寻求委托专业鉴定机构作出相应鉴定，从而明确责任主体的性质及责任范围。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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