广东省征地拆迁标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:13:14 52 人看过

预留土地按农村集体经济组织用地面积的10%~15%安排,具体比例由地级以上市人民政府根据当地实际和项目建设情况确定。但是,符合下列条件之一的,可以不安排留用地,转换货币补偿:(一)被征收的农村集体经济组织选择转换货币补偿,放弃对留用地的安置;(二)在被征收范围内土地属于农村集体经济组织所有,没有按照土地利用总体规划和城乡规划进行选址的土地作为储备用地。(3)农村集体经济组织提出的预留用地选址方案不符合土地利用总体规划或者城乡规划确定的建设用地布局,经与市、县(市)充分协商仍不能达成协议的,(区)人民政府。

保留土地已归集体所有。农村集体经济组织申请将保留地征收为国有土地的,不安排保留地,不转换货币补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 16:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 广东省征地拆迁补偿条例具体有哪些内容?
    广东省征地拆迁补偿条例第一条为了保障我省交通基础设施建设用地,维护被征地农民集体和个人(包括承包经营权人,下同)的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规的规定,结合我省实际,制定条例。第二条本条例所称交通基础设施是指国道、省道、高速公路(含城市快速路)、航道、港口、机场、铁路、城际轨道(含城市地铁)及其生产性配套设施等建设项目。第三条交通基础设施建设用地,经依法批准,可以以划拨方式取得。征地拆迁工作统一由市、县人民政府负责组织实施。建设用地单位可以与市、县人民政府或其指定的土地行政主管部门签订征地拆迁包干协议,也可以根据实际情况采用其它办法进行。建设用地单位应及时提供用地图纸和有关技术资料;市、县人民政府负责征地拆迁的动员、丈量、补偿、安置,及时办理用地报批手续,组织供地方案的实施。第四
    2024-01-17
    158人看过
  • 山东省有征地批准手续拆迁合法吗?
    沒有征地批准手续拆迁不合法。根据法律规定,国家征收土地的,依法定程序批准后,由县级以上地方人民政府进行公告并组织实施。在没有取得批准的情况下,进行拆迁房屋是违法行为,被征收人有权拒绝征收。一、农村房子没有房产证拆迁了怎么办理补偿农村合法建造的房子没有房产证的,对房子进行征收拆迁时按房屋的评估价值进行赔偿;如果房屋经调查属于违法建筑的,不给予经济补偿。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。二、开发商调核征地公告是多长时间开发商征地公告的有效期是两年,征地公告有效期与土地征收批文的有效期是一致的,满两年
    2023-03-23
    136人看过
  • 广东省茂名市茂南区土地征地补偿标准
    广东省茂名市茂南区有四类、五类土地两种:四类区片区片范围:河东街道、站前街道、官渡街道、河西街道、红旗街道、新华街道、露天矿街道、城南街道。补偿标准:耕地:59200/亩;园地;45600元/亩;林地:21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地:18200元/亩。五类区片区片范围:新坡镇、公馆镇、高山镇、镇盛镇、鳌头镇、袂花镇、金塘镇、山阁镇。补偿标准:耕地:50400/亩;园地;38767元/亩;林地:19067元/亩;养殖水面;52300元/亩;未利用地:15467元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济
    2023-04-30
    346人看过
  • 广东省河源市龙川县的征地补偿标准
    广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。广东省河源市龙川县土地有八类、九类、十类土地三种:八类区片区片范围:老隆镇。补偿标准:耕地:38133/亩;园地;29333元/亩;林地:13800元/亩;养殖水面;39600元/亩;未利用地:11733元/亩。九类区片区片范围:麻布岗镇、鹤市镇。补偿标准:耕地:35067/亩;园地;27000元/亩;林地:12000元/亩;养殖水面;36400元/亩;未利用地:10800元/亩。十类区片区片范围:佗城镇、铁场镇、龙母镇、车田镇、通衢镇、登云镇、义都镇、上坪镇、岩镇镇、丰稔镇、黄石镇、廻龙镇、新田镇、贝岭镇、四都镇、细坳镇、黎咀镇、赤光镇、田心镇、黄布镇、紫市镇。补偿标准:耕地:31333/亩;园地;21733元/亩;林地:10500元/亩;养殖水面;32533元/亩;未利用地:9667元/亩。提醒各位被征收人:以
    2023-02-11
    318人看过
  • 广东省征收土地闲置费的标准是多少?
    1、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:(1)经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;(2)一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;(3)工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。2、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,土地闲置按各地规定的标准征收,计征时间累计不超过24个月。一、土地闲置费的征收程序是什么?土地闲置费按下列程序征收:1、市、县:级市土地行政主管部门调查认定闲置土地后,向用地单位送达《闲置土地认定通知书》。2、征收单位从认定土地闲置之日起,按计征办法、土地闲置期间和相应的征收标准确定应征数额,向用地单位开具《缴纳土地闲置费通知书》和《收费基金缴款通知书》。3、用地单位持《收费基金缴款通知书》到指定的代收银行网点办理缴款手续。二、土地闲置费
    2023-03-01
    266人看过
  • 广东省农村土地征收赔偿标准是什么
    一、广东省农村土地征收赔偿标准是什么广东省农村土地征收赔偿标准是如下:1.土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。二、农村集体土地征收补偿费应当归谁?农村集体土地征收补偿费应当归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
    2023-05-22
    52人看过
  • 辽宁省农村征地拆迁补偿标准2024
    一、辽宁省农村征地拆迁补偿标准根据中国现行《土地管理法》第47条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。土地补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。根据地方是否制定了统一年产值标准,土地补偿费的计算公式有以下两种情形:1、在制定统一年产值标准的情况下,土地补偿费的计算方式依据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》等文件的规定,所谓征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。2、省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布
    2024-01-12
    363人看过
  • 2022最新陕西省征地拆迁补偿标准
    2022年最新的陕西省征地拆迁补偿标准:一、关于征地拆迁补偿标准工程建设征地数、质量以施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料为依据,建构筑物拆迁数、质量以有关各方共同确认的实际清点丈量为依据,补偿费用按照有关各方共同确认的实际用地和拆迁数、质量据实结算。征迁费用由省国土资源厅直接拨付沿线市、县(区)国土资源部门,由沿线市、县(区)国土资源部门直接兑付至被征迁单位、村组及个人。征迁标准具体如下:(一)永久用地征地拆迁补偿相关标准。1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。3
    2022-04-06
    420人看过
  • 在广东律师代理征地拆迁纠纷收费标准是多少
    一、在广东律师代理征地拆迁纠纷收费标准是多少?不涉及财产关系的收费标准是3000-20000元,涉及财产关系的,在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:1、5万元(含5万元)以下:免加收。2、5万-10万(含10万元):收费比例是8%。3、10万-50万(含50万元):收费比例是5%。4、50万-100万(含100万元):收费比例是4%。5、100万-500万(含500万元):收费比例是3%。6、500万-1000万(含1000万元):收费比例是2%。7、1000万-5000万(含5000万元):收费比例是1%。8、5000万元以上:收费比例是0.5%。二、在广东征地拆迁纠纷提起行政诉讼需要交费吗?征地拆迁纠纷提起行政诉讼需要交费,征地拆迁纠纷的诉讼费包括下列费用:(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定
    2023-06-16
    470人看过
  • 广东省征地补偿维权
    行政强拆是有相关规定有明确的表述,一旦政府有对不动产作出决定,而百姓不同意可以到不动产(房产)所在地的法院去状告该做出决定的行政机关。如果作出决定的机关是级别很高的国务院各部门,地方政府等这类,可以去房产所在地的中级人民法院状告。一、广东省征地补偿新标准《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、
    2023-03-24
    449人看过
  • 广东省征地管理规定
    法律综合知识
    (1993年6月24日广东省人民政府颁布,1997年12月31日粤府令第33号修改)第一章总则第一条为加强征地管理,促进经济发展,稳定社会秩序,根据国家的有关法律、法规,结合本省实际,制定本规定。第二条国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,需要征用农村集体土地的,按本规定办理。第三条征用农村集体土地应以国民经济和社会发展计划及其实施的需要为依据,贯彻十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地的基本国策,严格执行国家和省有关征地工作的法律,法规,正确处理国家、集体和个人的关系以及发展经济与稳定农业基础的关系。基本农田保护区内的土地,原则上不得征用。确需征用的,应按国家和省有关基本农田保护区的规定办理。第四条国家建设需要使用的农村集体土地由市、县人民政府统一征用,征地工作由同级国土部门负责实施。其他任何单位、组织、团体或个人均不得直接征用农村集体土地。第二章征地工作的组织与实施第五条
    2022-05-01
    474人看过
  • 广东省建设征地拆迁补偿办法公布了哪些内容?
    广东省建设征地拆迁补偿办法第一条为了保障我省交通基础设施建设用地,维护被征地农民集体和个人(包括承包经营权人,下同)的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规的规定,结合我省实际,制定本办法。第二条本办法所称交通基础设施是指国道、省道、高速公路(含城市快速路)、航道、港口、机场、铁路、城际轨道(含城市地铁)及其生产性配套设施等建设项目。第三条交通基础设施建设用地,经依法批准,可以以划拨方式取得。征地拆迁工作统一由市、县人民政府负责组织实施。建设用地单位可以与市、县人民政府或其指定的土地行政主管部门签订征地拆迁包干协议,也可以根据实际情况采用其它办法进行。建设用地单位应及时提供用地图纸和有关技术资料;市、县人民政府负责征地拆迁的动员、丈量、补偿、安置,及时办理用地报批手续,组织供地方案的实施
    2024-01-04
    64人看过
  • 最新广东省梅州市梅江区征地补偿标准
    最新广东省梅州市梅江区征地补偿标准广东省梅州市梅江区土地只有六类土地一种:六类区片区片范围:金山街道、江南街道、西郊街道、三角镇、长沙镇、城北镇、西阳镇。补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地:14333元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。(以上数据仅供参考)该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋
    2023-04-19
    490人看过
  • 广州农村拆迁征地补偿标准是什么?
    一、广州市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、广州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临
    2023-06-02
    78人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 征地拆迁补偿标准广东怎样理解
      浙江在线咨询 2023-09-11
      对于拆迁不合理的解决,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益,依
    • 征地标准广东
      吉林省在线咨询 2022-10-13
      1.根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的。 2.如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。
    • 广东省征地拆迁补偿条例又哪些内容?
      河南在线咨询 2022-07-14
      近日获悉,经省政府同意,省国土资源厅近日正式印发实施了《广东省征地补偿保护标准》,从2006年7月25日起施行。省国土资源厅要求,今后各地征地补偿不得低于《标准》,低于《标准》的征地将不予审批。各县(市、区)以上人民政府可根据《标准》,结合本地实际,具体制定本地区区域性征地补偿标准。《标准》的颁布实施,是我省严格土地管理,切实保护农民合法权益的重要保证,是完善土地市场体系建设的重大突破。合理确定征
    • 山东省山西省征地拆迁补偿标准是统一的吗
      天津在线咨询 2022-03-21
      国土资源部强调,各级国土资源部门要建立应急预案,对征地拆迁中发生的突发事件,及时分析原因,采取措施妥善解决,防止简单粗暴压制群众,引发恶性和群体性事件发生。要积极探索创新土地征收拆迁中化解不同意见的途径,改进工作。 与此同时,省级国土资源主管部门要迅速对正在实施的征地拆迁开展全面自查自纠。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障或违法违规强制征地拆迁等行为的,立即予以制止,进行
    • 什么是广东征地拆迁的程序?
      黑龙江在线咨询 2022-07-22
      广东征地拆迁程序:水、电齐全的框架结构楼房,每平方米按500元补偿;水、电齐全的砖混楼房,每平方米按400元补偿;一般混合结构房屋,每平方米按350元补偿;一般砖木结构房屋,每平方米按250元补偿;简易结构房屋,每平方米按150元补偿;简易棚房,每平方米按100元补偿。二类地区:水、电齐全的框架结构楼房,每平方米按750元补偿;水、电齐全的砖混楼房,每平方米按600元补偿;一般混合结构房屋,每平