如何处理两家公司合并的土地使用权-法师兄

如何处理两家公司合并的土地使用权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 16:43:41 459 人看过

1、根据《公司法》的规定，土地使用权属于企业财产。两家公司合并后，土地使用权由被合并企业继承。《中华人民共和国公司法》【公司合并程序】第一百七十三条公司合并，由合并各方签订合并协议，编制资产负债表和财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。第一百七十四条公司合并时，合并各方的债权、债务由合并后存续的公司或者新设的公司继承。二是土地使用权出让流程（一）出具挂牌公告：出让人应当在挂牌日前至少20日出具挂牌公告，公告土地的基本情况、挂牌时间和地点。（二）出售上市文件：在上市公告规定的时间内出售上市文件，并组织现场踏勘。（三）受理竞买申请：在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照复印件、房地产开发资质证书复印件（另有规定的除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、，委托代理人身份证复印件），并支付投标保证金。（四）上市资格审查：按照上市文件的要求，审查投标人的开发资格和诚信记录，通知符合条件的投标人参加上市活动。

（5）挂牌：转让人将在挂牌公告规定的时间和交易地点，列出该宗地的信息、最新报价等，并不断接受新报价，更新挂牌报价的显示。

（6）揭牌：在上市公告规定的截止日期确定竞买人，竞买人与转让人签订交易确认书，同时支付定金。

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