没有结婚证影响贷款买房吗-法师兄

没有结婚证影响贷款买房吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 08:11:48 345 人看过

1、合乎贷款条件（稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等）、合乎买房要求（名下房产少于两套）就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。

2、如果是婚后普按揭购房的，是需要提供结婚证的，如果结婚证丢失的，可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。

3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。

一、买房子需要结婚证吗

需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果要写两个人名字，是夫妻关系的，当然需要结婚证。

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

二、申请资料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

房产证
婚前买房还没出房产证就领证有影响吗

属于婚前财产，是不会受到影响的。一、酒驾影响子女政审吗？如果只是饮酒驾车，属于违法行为，但不构成犯罪，没有案底，不会对子女的政审造成什么影响。但如果是醉驾，属于犯罪行为，构成危险驾驶罪，被依法追究刑事责任，会留有案底。父母作为子女的直系亲属，子女将来考公务员、征兵等，政审都会受到影响。二、婚前财产婚后会转化为夫妻共同财产吗？一般情况下，婚前财产不会转化成共同财产，但如果夫妻双方约定婚前财产变更为夫妻共同财产，那么个人财产就可以变成共同财产。没有约定就不行。但是如果是婚前财产婚后共同使用多年，那么该财产也属于夫妻共同财产。三、婚前财产是否可以分割？对于一方的婚前财产一般是不能分割的，因为婚前财产属于一方的个人财产，不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产，所以离婚时婚前财产仍应当归一方所有。不过如果双方约定婚前财产婚后归双方共同所有的，则此时婚前财产会因为结婚而转化为夫妻共同财产，此时如果离婚可

2023-03-23

471人看过
结婚证
结婚证对于申请汽车贷款有影响吗？

如果需要贷款买车,需要提供结婚证或单身证明,并提供身份证、户口簿或其他有效居留证件、职业和收入证明、6个月的银行流水、购车合同和贷款机构要求的其他文件资料。在订立借款合同时,借款人需要提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。如果您是夫妻关系，则需要提供结婚证，如果您是单身，则需要提供单身证明。贷款买车需要的材料：1．身份证、户口簿或其他有效居留证件。2．贷款申请人职业和收入证明，需要提供6个月的银行流水。3．购车合同。4．贷款机构要求的其他文件资料。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。贷款买车需要哪些材料？根据我国《汽车贷款管理办法》的规定，贷款买车需要提供以下材料：1. 购车者的身份证明，如身份证、户口本等；2. 购车者的婚姻状况证明，如结婚证等；3. 购车者的收入证明，如工资、营业执照等；4. 购车者的购车证明，如购车合同、发票等

2023-11-15

404人看过
房贷
房贷没有下来离婚有影响吗

如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。一、婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理：1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。3.婚后以个人名义购买，在没有约定属于一方财产的情况下，该房屋属夫妻共有财产。二、夫妻离婚后房产该怎么分割夫妻离婚后房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚

2023-03-05

76人看过
贷款逾期
贷款逾期会影响结婚吗

你征信出问题不会影响你老婆，但若你们夫妻婚后按竭买房的将贷不了款。一、网贷影响房贷吗经常借网贷，如果都是上征信的平台，那么会影响买房贷款，但是会不会直接导致房贷被拒，要看借款人是否有逾期不良信用记录，以及个人经济实力，能否成功申请到房贷需以银行的审核结果为准。银行审批房贷是比较严谨的，借款人最好提前将上征信的网贷还清，以降低个人负债率，在提交房贷申请时将个人全部的经济实力亮出来，向银行证明个人的还款能力，可提高房贷通过率。二、有买房的房子婚前老婆不签字影响吗卖婚前房子老婆不肯签字不一定有影响。当婚前房子为丈夫个人的财产时，老婆不签字也不会影响房屋的交易；当该房屋是婚前按揭，婚后付款时，虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，所以房屋出卖是需要老婆签字的。不肯签字会影响到房屋的交易。三、对两周岁以上孩子的抚养权如何争取你的孩子若已经两周岁以上，你已做绝育手术，而男方未做，且男方年龄与女方

2023-06-26

356人看过

假离婚
假离婚证买房对以后有没有影响

夫妻假离婚买房的法律后果是：（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的婚姻关系不能恢复；（二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护；（三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。一、离婚夫妻复婚再婚有什么区别复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。所不同的是，办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证，才

2023-03-09

330人看过
信用卡
信用卡逾期影响买房贷款吗（信用卡逾期会影响买房贷款吗）

一、信用卡逾期影响买房贷款吗信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录，再去申请房贷不会受影响。另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。如果持卡人信用卡逾期超过三天但并没有很严重，没有到达“连三累六”的程度，即连续三个月逾期或累计六次逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，则对房贷没什么太大影响。但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。信用卡逾期时间越长、逾期金额越大，对申请房贷的影响就越大。一般，信

2023-05-17

347人看过
结婚证
结婚证对贷款额度的影响

结婚证不能进行抵押或质押，没有财产价值也不能算做资产。银行要求借款人出示结婚证，是为了全面审查贷款人的征信情况和资产情况，以此来进行风险评估。在申请贷款时，借款人除了准备结婚证，还需要向银行提供身份证明、收入证明，社保和公积金的缴费记录等材料，仅仅只有结婚证的话无法获得贷款。贷款没有结婚证能办吗可以。办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。《贷款通则》第三十五条借款人申请贷款，应当同时提供以下一项或多项资料；1、借款人（及担保人）的基本情况；2、自然人必须提供有效身份证明和有关资信状况证明；3、法人、其他组织必须提供有关财务报告，其中年度报告必须经具有法律效力的有关部门或会计（审计）事务所审计，企（事）业法

2023-07-01

496人看过
结婚证
在我国没有结婚买房子贷款有共同贷款吗

根据我国法律关于共同债务的相关规定，一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务，除非借贷人有证据证明借款人所借款是用于家庭共同生活，否则借款人的配偶无责任偿还。也就是说，除非贷款机构有证据证明您的借款是用于婚后的家庭生活，否则不会牵连到对方。在一般情况下，下列债务应认定为个人债务：(一)夫妻双方依《民法典》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外；(二)未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、的亲朋所负的债务；(三)未经夫妻协商一致，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务；(四)其他应属个人所负的债务，如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。夫妻关系存续期间所负的个人债务，不论在存续期

2023-02-25

221人看过

婚前购房
结婚前购房有影响吗？

算个人财产。户口本的婚姻状况只作为参考值，当事人的婚姻状况以结婚登记为准。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。办理房产证，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，如果已婚，需要结婚证，和配偶身份证本人一起去办理，还需要住房情况证明。如果是婚前签署购房合同的住房，有登记在一人名下，住房属于个人财产，和配偶无关，配偶不需要签署什么放弃协议。何时才是买房的最佳时机现在还是在想，特别是听到说又有新政，房价要跌啦。但是房价走势，各种预测让人雾里看花，跌不跌涨还涨可是不论价格走高走低，有需要的还是要买房。那么，何时才是买房的最佳时机业内人士指出，买房有8个技巧，其中买房自住者应该买跌不买涨。5．推销房子的中介电话多中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并

2023-07-11

387人看过
房贷
法院起诉影响买房贷款吗

被法院起诉并判决是个人问题的话，需要按照法院规定去执行，那么就不会被拉入信用黑名单，在以后贷款的时候影响不是很大，可以继续申请贷款的，但会影响申请贷款的额度、利率等。被法院起诉并判决是个人问题的话，但是仍不按照法院判决去执行，将会被拉入信用黑名单，之后5年会严重影响之后申请贷款。一、网上贷款还不了有什么后果1.一旦超过了规定的还款期限就会造成逾期，届时贷款平台将开始计收罚息，而罚息利率一般都会较正常贷款利率有所上浮。2.逾期情况会被平台系统上报大数据，在其中留下不良记录；而若平台合作的放款机构有接入央行征信的话，可能还会被上报到央行征信上去，从而导致个人信用受损。3.平台自客户逾期后估计就会不停地打电话、发短信来进行催款。若联系不上客户，可能还会打给紧急联系人。甚至有的平台获取了客户的通讯录信息，会打给客户通讯录里的家人朋友。且有的还会外包给第三方催收公司来进行催款，如此一来，正常生活自然

2023-06-22

370人看过
二套房
离婚买二套房子有没有影响

目前我国一些地区会对个人住房有限购政策，如果离婚后，主要看当事人名下有无房产，个人名下没有房产，购买住房的，此作为个人的首套住房，需要贷款按揭买房的，只要符合银行个人贷款的条件就可以申请贷款。一、买第二套房全款有什么规定二套房是公民购买在其名下的第二套房产：第一类是如果公民未成年取得的房产，成年后购买的也算是二套房。第二类是如果父母将房产落户给未成年子女的话也算是二套房这是以家庭为单位的。第三种是个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然这套房产已经出售了，家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买的房产出售后，再购买时也会被算作第二套房。第四种情况是婚前一方曾有过贷款购房记录。婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起结婚后即使户口没有在一起，但肯定在民政局有过结婚登记，而银行在批贷时，除要求借款人提供户口簿外。还会要

2023-06-23

406人看过
夫妻共同财产
结婚前贷款对现在妻子有影响吗

结婚前贷款对现在的妻子没有影响，结婚前的贷款应当是个人债务，除非该贷款有用于婚后生活，则属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还，可以由夫妻共同财产清偿。一、夫妻一方欠债多了怎么办夫妻一方欠巨额债务，如果贷款用于了夫妻共同生活或夫妻家庭日常生活需要就符合《民法典》关于夫妻共同债务的规定，属于夫妻共同债务，要共同偿还该高利贷。如果是一方个人债务，且没有用于家庭的，由一方个人偿还。二、离婚借款如何处理离婚借款的处理如下：1、如果该借款是用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同债务，则由夫妻双方共同偿还；2、如果借款是一方用于个人不合理开支的，或者可以证明该借款是一方的个人债务，则应当由一方个人偿还，配偶没有义务偿还。婚前银行贷款属于夫妻双方的共同债务，离婚后，银行贷款需要双方协商，决定偿还贷款的主体，以及对方对还款人的补偿方案。如果双方协商不好，只能通过法律途径，由法院判决，一般是一人一半。如果离婚后

2023-03-28

398人看过

结婚登记
结婚预约了没去有影响吗

对于结婚登记的预约，如果当事人因各种原因无法在约定的时间前往婚姻登记机构办理结婚登记手续的话，一般情况下只需要拨打预约的婚姻登记机构的电话，进行人工取消。当然要是不进行取消的话，也是没有关系的。预约登记的那天不去就没问题了，对以后结婚登记没有任何影响。结婚登记现场预约注意事项。双方须亲自到场，不得单方或委托他人，不得冒名顶替。双方须提交身份证、户口本原件和预约单。双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码和户籍地应当与预约时保持一致。如发现单方办理、冒名顶替或出具的证件证明材料与预约材料不一致的，预约失效。如在预约时间未到指定地点办理登记，预约失效，请另备三张大二寸近期免冠合影照片到登记处现场办理。一、领取结婚证流程是什么2022领取结婚证流程是：1、预约。登录婚姻登记网上预约系统进行预约；2、申请。双方当事人至任一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理，须持本人户口证明、居民身份证，本

2023-03-01

418人看过
身份证
父亲买车贷款要儿子身份证有没有影响

不会，这个就是银行个和你之间的事。亲属没关系。一、父母的房屋如何继承父母的房屋如何继承：1、协商继承。协商继承其实就是全部继承人之间如果可以达到一致协议的话，就可以拿出继承人逝世证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议以及过户必备的资料，然后到房管局请求过户登记就可以了；2、公证继承。其实公证继承就是被继承人逝世之后，继承人申请继承公证，这个时候你只需要凭借继承权公证书到房管局请求办理过户登记就可以了；3、诉讼继承。二、行政执法怎么交罚款？行政处罚是指行政主体依照法定职权和程序对违反行政法规范，尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。实施行政处罚的主体是作为行政主体的行政机关和法律法规授权的组织。根据法律规定，罚缴相分离原则，就是说执法单位给你开出了罚款，执法单位不会接受这个罚款，这个罚款国家有规定，一律上缴国库，并且有固定账号，到指定银行缴纳，这个

2023-03-31

465人看过