状态:有效发布日期:2006-12-28生效日期:2006-12-28发布部门:浙江省地方税务局发布文号:浙地税函[2006]600号各市、县(市、区)地方税务局(不发宁波)、省地方税务局直属一分局、外税分局、稽查局:为统一税收政策,经研究,现将有关营业税、资源税若干政策业务问题通知如下:一、关于销售不动产、转让土地使用权征税问题(一)按财政部、国家税务总局财税[2003]16号文件规定,单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让凭证上开具的购置或受让原价后的余额为营业额。对单位和个人销售自建房屋,其自建房屋用地的受让原价,不属于不动产的购置原价,不能在计征营业税时扣除。(二)单位和个人销售或转让有关产权转移、股权转移、兼并、分立、整体拍卖、改制等非购置或受让所得的不动产、土地使用权,如销售的不动产或转让的土地使用权有原购入或受让凭证(指产权转移、股权转移、企业兼并、分立、企业整体拍卖、改制前该不动产或土地使用权的购入或受让凭证)的,计征营业税时可按规定给予扣除;如没有原购入或受让凭证的,计税时一律不能扣除。(三)单位和个人用不动产或土地使用权抵债(包括法院判决)的,应持有关资料到主管税务机关申请开具税务机关代开统一发票,并按规定缴纳税款。单位和个人销售或转让抵债(包括法院判决)所得的不动产或土地使用权,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。其作价的认定,按原产权人到主管税务机关申请开具的税务机关代开统一发票上的金额为准。(四)不动产或土地使用权的购置或受让凭证,是指企业开具的销售不动产专用发票、转让无形资产专用发票和税务机关代开统一发票及国土资源管理部门开具的土地出让金专用票据。二、关于农村信用社改革试点征税问题(一)农村信用社减按3%的税率征收营业税,是指对其取得的金融业应税收入减按3%的税率征收营业税。(二)农村信用社改革试点后改制为农村合作银行的,其取得的金融业应税收入暂减按3%的税率征收营业税。(三)农村信用社改制为**信用联社、农村合作银行过程中涉及转让企业产权行为(即整体转让资产、债权、债务及劳动力行为),不征收营业税。三、对列入试点的物流企业将承揽的运输、仓储等业务分包给其他企业并由其统一收取价款的,可按规定以该企业取得的全部收入减去付给其他企业有关运费、仓储费后的余额为营业额计算征收营业税。四、关于建筑安装工程可以扣除计税的设备名单执行问题建筑安装工程中的通信线路工程和输送管道工程中使用的设备扣除范围应按财政部、国家税务总局财税[2003]16号文件中列举的名单执行。财税[2003]16号文件中未列举的设备,不予扣除。除通信线路工程和输送管道工程以外的其他建筑安装工程使用的设备扣除范围按省地税局浙地税函[2004]436号文件列举的名单执行。各地应按照工程性质确定可扣除设备名单,但上述两个文件在同一个工程中只能执行一个,不可交叉执行。五、集团企业或其他企业向下属企业等以管理费名义收取的各类收入(包括经批准在所得税前列支的总机构提取的管理费收入),均应按营业税有关规定确定适用税目征收营业税。六、驾驶员培训机构向学员收取的各种款项,由驾驶员培训机构统一收取后再支付给交警队的,属价外费用,应并入驾驶员培训机构的计税营业额征收营业税;由驾驶员培训机构和公安交警部门分别收取的各种款项,应分别按规定征收营业税。七、停止执行省地税局《关于营业税若干政策业务问题的通知》(浙地税一[2000]76号)文件中“对旧城改造中,单位将房屋安置给拆迁户的,暂不征收营业税。但对安置过程中向居民收取超面积部分的价款,应按‘销售不动产’税目征收营业税。”的规定。
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浙江省地方税务局关于营业税若干政策业务问题的通知
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资源税是向在我国领域和管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人征收的一种税,是对自然资源征税的税种的总称。 我国目前对原油、天然气、煤炭、其他非金属矿原矿、黑色金属矿原矿、有色金属矿原矿、盐等税目征收资源税。... 更多>
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国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知四川在线咨询 2022-01-26国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知国税发[2005]172号成文日期:字体:【大】【中】【小】各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅(局)、地方税务局,扬州税务进修学院,局内各单位:根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)(以下简称《通知》)的精神,经商财政部、建设部,现就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下:一、《
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关于个人住房转让营业税的政策问题河北在线咨询 2022-03-221、根据《营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例》税目税率表中销售不动产的税率为5%。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》:一、个人将购买不足2年
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关于营业税优惠政策浙江在线咨询 2021-10-251、中小企业信用担保机构可按当年年底担保责任馀额不超过1%的比例计算担保赔偿准备,允许企业所得税税前扣除。2、中小企业信用担保机构可以按当年担保费收入的50%比例计算未到期的责任准备,允许企业所得税税前扣除。未到期责任准备按照年度担保费收入实行差额计提,对超过年度担保费收入50%所提取的准备金部分要转为当期收入。3、中小企业信用担保机构实际发生的代偿损失,应按顺序减少税前减去的担保赔偿准备和税后利
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关于营业税改增值税优惠政策宁夏在线咨询 2022-02-10交通运输业增值税,包括客运、货运,但客运服务进项税额不得抵扣。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,