一、担保人条件要求是什么

担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

（一）与本案无牵连；

（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；

（三）在当地有常住户口和固定住所；

（四）有能力履行担保义务。

（五）没有明显的违约记录。

特殊规定

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

第二，根据民法典的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。

第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

二、企业担保贷款条件

（一）经年检合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证及贷款卡；

（二）公司章程、验资报告、法人身份证；

（三）在荆州中心城区有固定的经营场地和一定的自有资本金；

（四）具备偿债能力，且能提供足额的担保财产（土地、房屋、设备、股权、保证人等形式）；

（五）最近两年的财务审计报表及近期财务报表；

（六）企业自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，建立职工名册备查；

（七）用工企业必须与员工签订壹年以上劳动合同；

（八）企业新招用符合小额担保贷款申请条件人员达到企业现有在职职工总数30%以上（超过100人的企业达15%）；

（九）企业必须按时足额缴纳各种社会保险基金；

（十）企业经营范围必须是国家规定的小额担保贷款政策限制以外的行业；

（十一）企业必须符合其他国家规定的条件和行业标准。（如环保评估达标等）。

三、民法典中抵押财产能否继承

民法典规定，抵押的财产是被继承人合法取得的个人财产，继承人可以继承抵押的财产，但不影响抵押权人的优先受偿权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。