买房签订合同时需要注意哪些问题-法师兄

买房签订合同时需要注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:56:34 188 人看过

买房签订合同时要注意的问题如下：

1、首先看开发商是否具备五证并验明；

2、要注意房屋质量问题和物业管理事项；

3、看清计价方式与总价款及支付条款。

一、买房签合同需要注意哪些事项？

买房签合同需要注意的事项包括：

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证；

2、确认开发商制定的格式条款是否公平；

3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；

4、明确约定抵押权的处理方式；

5、明确面积误差的处理结算办法；

6、及时办理相关登记手续。

二、买房购房合同要注意什么问题

买房购房合同要注意的问题：（1）开发商的五证两书是否齐全。（2）房屋质量的条款要精确不得含糊。（3）价格、收费、付款额同的条款不能少。（4）房屋面积方面的条款要清晰。（5）房产证的办理期限的条款不能少。（6）交房时间和预期交房条件要具体明确。（7）明确退房的责任。（8）把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。

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