什么叫房屋产权纠纷-法师兄

什么叫房屋产权纠纷

来源：互联网时间： 2024-03-14 09:02:11 257 人看过

房屋产权纠纷是指对房屋所有权的归属发生争议而引起的纠纷。从法律角度来看，房屋产权纠纷涵盖了所有权、用益物权和担保物权的争议。这类纠纷可能涉及历史运动中的确权、改造、没收、入股、接管、代管等事项，离婚、产权人死亡、共有房产分割等家庭因素，以及非法占有、使用或损坏他人房屋等情况。

二、房屋产权纠纷需要收集什么证据

在房屋产权纠纷中，需要收集的证据主要包括以下几个方面：

1．要提供争议房屋的产权证书，包括土地房产证、私有房屋产权证书等，这是证明房屋产权归属的基础证据。

2．应提供与房屋相关的交易凭证，如买卖、典当或抵押契约，以证明房屋产权的流转情况。

3．还需提供房屋的具体信息，如坐落地点、结构、面积及使用情况等，以便更全面地了解房屋情况。

4．如果房屋是共有的，还需要提供共有的形式以及共有人姓名、性别、年龄、住址等信息。

5．为了更好地维护自己的权益，可以收集知情人的证人证言，以及与房屋产权纠纷相关的其他证据。

三、房屋产权纠纷解决办法

解决房屋产权纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。以下是详细介绍：

1．协商。纠纷双方直接沟通，协商解决问题。

2．调解。可以请求消费者协会、政府主管部门或人民调解委员会介入，协助解决纠纷。

3．仲裁。根据购房合同中的仲裁条款，向仲裁委员会申请仲裁。

4．诉讼。如果协商或调解无法解决问题，或纠纷不属于前述途径管辖，可以向法院提起诉讼。

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